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　　大連購買房改房辦理公積金貸款流程

　　1、申請：借款人填寫《個人住房公積金貸款申請表》，借款人及其配偶授權(quán)中心查詢征信情況，提交貸款申請材料。

　　2、初審：辦事處工作人員對申請材料進行初步審查 。

　　（1）不具備申請條件的，不予受理；不屬于本行政機關(guān)職權(quán)范圍的，告知申請人向有關(guān)部門申請；

　?。?）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；

　　（3）材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，即時受理。

　　3、復(fù)審：由辦事處工作人員對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進行審核，確定公積金貸款額度和期限。遇特殊情況，須審貸小組審批的，由審貸小組進行審批。

　　4、決定：無特殊情況，即時作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。遇特殊情況，須審貸小組審批的，在受理申請之日起三個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　（1）作出準(zhǔn)予貸款的決定，并與借款人、抵押人簽訂借款合同。

　?。?）作出不予貸款的決定，并告知理由。

　　5、放款：辦事處收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至售房單位指定的銀行賬戶。