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2024年南寧賓陽(yáng)縣購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施方案通知(一季度)

更新時(shí)間:2024-02-26 13:03:57作者:佚名

2024年南寧賓陽(yáng)縣購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施方案通知(一季度)

賓陽(yáng)縣2024年一季度購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施方案

  一、補(bǔ)貼對(duì)象

  個(gè)人購(gòu)房者。

  二、補(bǔ)貼范圍

  (一)購(gòu)買(mǎi)范圍。購(gòu)買(mǎi)賓陽(yáng)縣行政區(qū)域內(nèi)的首套、二套新建商品住房(不含二手住房)。

  (二)時(shí)間范圍。新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間、合同登記備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期間(含當(dāng)日)。

  三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

  購(gòu)買(mǎi)首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼,如已繳納契稅金額未超上限金額,則按實(shí)際已繳納契稅金額予以財(cái)政補(bǔ)貼。

  四、申請(qǐng)途徑

  (一)申請(qǐng)人:補(bǔ)貼申請(qǐng)人為實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人(以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的購(gòu)買(mǎi)人為準(zhǔn))。

  (二)申請(qǐng)途徑:申請(qǐng)人→開(kāi)發(fā)商→縣住建局→縣財(cái)政局→發(fā)放。

  (三)申請(qǐng)時(shí)間:開(kāi)發(fā)商每月10日前報(bào)縣住建局,縣住建局匯總后報(bào)縣財(cái)政局審核,縣住建局每月15日前將縣財(cái)政局審核通過(guò)的材料匯總報(bào)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間截止時(shí)間為2024年4月10日,逾期視為自愿放棄。

  (四)申請(qǐng)材料清單:

  1.申請(qǐng)人身份證;

  2.申請(qǐng)人本人的銀行儲(chǔ)蓄卡(Ⅰ類)或存折;

  3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

  4.契稅完稅憑證;

  5.個(gè)人首套或二套住房證明材料。

  五、補(bǔ)貼方式

  按照“先繳后補(bǔ)”的原則,縣財(cái)政對(duì)符合條件的購(gòu)房人發(fā)放契稅補(bǔ)貼資金(上限為10000元,不足10000元按實(shí)際發(fā)生額)。

  六、注意事項(xiàng)

  (一)購(gòu)買(mǎi)危舊房改住房、限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、人才房、市場(chǎng)運(yùn)作房和集資房等政策性住房,不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

  (二)2024年1月1日前已辦理新建商品房合同備案,購(gòu)房人在2024年1月1日至2024年3月31日(含當(dāng)日)期間注銷合同備案,并以原購(gòu)房人名義再辦理該套房合同備案的,不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

  (三)領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼后,發(fā)生注銷合同備案的情形,需先退回補(bǔ)貼款,再辦理合同備案注銷。

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