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賓陽(yáng)縣2024年一季度購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施方案

　　一、補(bǔ)貼對(duì)象

　　個(gè)人購(gòu)房者。

　　二、補(bǔ)貼范圍

　　（一）購(gòu)買(mǎi)范圍。購(gòu)買(mǎi)賓陽(yáng)縣行政區(qū)域內(nèi)的首套、二套新建商品住房（不含二手住房）。

　　（二）時(shí)間范圍。新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間、合同登記備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2024年1月1日起至2024年3月31日期間（含當(dāng)日）。

　　三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)買(mǎi)首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財(cái)政補(bǔ)貼，如已繳納契稅金額未超上限金額，則按實(shí)際已繳納契稅金額予以財(cái)政補(bǔ)貼。

　　四、申請(qǐng)途徑

　　（一）申請(qǐng)人：補(bǔ)貼申請(qǐng)人為實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的購(gòu)買(mǎi)人為準(zhǔn)）。

　　（二）申請(qǐng)途徑：申請(qǐng)人→開(kāi)發(fā)商→縣住建局→縣財(cái)政局→發(fā)放。

　　（三）申請(qǐng)時(shí)間：開(kāi)發(fā)商每月10日前報(bào)縣住建局，縣住建局匯總后報(bào)縣財(cái)政局審核，縣住建局每月15日前將縣財(cái)政局審核通過(guò)的材料匯總報(bào)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間截止時(shí)間為2024年4月10日，逾期視為自愿放棄。

　　（四）申請(qǐng)材料清單：

　　1.申請(qǐng)人身份證；

　　2.申請(qǐng)人本人的銀行儲(chǔ)蓄卡（Ⅰ類）或存折；

　　3.商品房買(mǎi)賣(mài)合同；

　　4.契稅完稅憑證；

　　5.個(gè)人首套或二套住房證明材料。

　　五、補(bǔ)貼方式

　　按照“先繳后補(bǔ)”的原則，縣財(cái)政對(duì)符合條件的購(gòu)房人發(fā)放契稅補(bǔ)貼資金（上限為10000元，不足10000元按實(shí)際發(fā)生額）。

　　六、注意事項(xiàng)

　　（一）購(gòu)買(mǎi)危舊房改住房、限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、人才房、市場(chǎng)運(yùn)作房和集資房等政策性住房，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

　　（二）2024年1月1日前已辦理新建商品房合同備案，購(gòu)房人在2024年1月1日至2024年3月31日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以原購(gòu)房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

　　（三）領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷。