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　　??天津住房公積金貸款抵押物可以變更嗎？

　　采用保證擔(dān)保方式的，貸款還款期內(nèi)，抵押物因發(fā)生損毀或滅失、被公告拆遷等情況需變更抵押物的，借款人應(yīng)到擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定辦理。

　　采用抵押擔(dān)保方式的，貸款還款期內(nèi)，抵押物發(fā)生損毀或滅失、被公告拆遷的，經(jīng)貸款銀行及市公積金管理中心審核確需變更的，借款人應(yīng)以其他自有、共有或第三人住房作為新抵押物辦理變更抵押物。變更后的抵押值按原貸款本金金額確定，且不得超過新抵押物現(xiàn)值的70%，新抵押物現(xiàn)值按照市公積金管理中心認(rèn)定的評估價(jià)值確認(rèn)。借款人應(yīng)攜帶以下資料到貸款銀行申請變更抵押物：

　　（一）個(gè)人資料

　　提供借款人及配偶的身份證件。配偶應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽署或提供經(jīng)公證的《共有權(quán)人抵押登記知情同意書》；借款人無配偶的，應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽署《無配偶聲明》。

　　新抵押物有共有人的，提供共有人及配偶的身份證件。配偶應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽署或提供經(jīng)公證的《共有權(quán)人抵押登記知情同意書》；共有人無配偶的，共有人在貸款銀行當(dāng)面填寫或提供經(jīng)公證的《無配偶聲明》。

　　新抵押物為第三人所有的，提供第三人及配偶的身份證件。配偶應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽署或提供經(jīng)公證的《共有權(quán)人抵押登記知情同意書》；第三人無配偶的，應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽署或提供經(jīng)公證的《無配偶聲明》。

　　（二）貸款及擔(dān)保資料

　　原借款合同、抵押合同。

　　抵押物損毀或滅失的，提供抵押物損毀或滅失證明；抵押物公告拆遷的，提供抵押物拆遷證明。

　　新抵押物的產(chǎn)權(quán)證書和在市不動產(chǎn)登記部門查詢打印的《天津市不動產(chǎn)登記簿查詢結(jié)果》（房屋權(quán)屬證明）。

　　（三）貸款銀行、不動產(chǎn)登記部門要求提供用于辦理抵押變更登記的相關(guān)資料。

　　政策來源：天津住房公積金管理中心，https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=322246