国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　濟寧市任城區(qū)人才公寓租住管理辦法

　　為進一步優(yōu)化我區(qū)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展環(huán)境，提升人才服務水平，集聚更多的人才來我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)就做好公寓的分配、租賃管理等工作，制定如下管理辦法。

　　 一、入住條件

　　人才公寓的申請對象為在任城區(qū)企業(yè)（任城轄區(qū)內納稅）工作，在主城區(qū)范圍內無自有住房且服從人才公寓統(tǒng)一管理的各類人才，具體條件為：

　?。ㄒ唬┤纬菂^(qū)企業(yè)（任城轄區(qū)內納稅）引進的全日制?？埔陨蠈W歷人才（含全日制高級工班畢業(yè)生和全日制預備技師、技師班畢業(yè)生）或技師和副高級以上職稱人員，且已與企業(yè)簽訂2年以上勞動合同，并按規(guī)定繳納社保。

　?。ǘ┥暾埲藛T及其家庭成員（包含配偶及未婚子女，下同）須在主城區(qū)內無私有住房，且名下沒有商業(yè)、辦公、廠房等經(jīng)營性房產(chǎn)（含已購買但未交付的房產(chǎn)）。

　?。ㄈ┥暾埲思凹彝コ蓡T租住公共租賃住房、直管公房、單位公房等享受住房優(yōu)惠租金的政府性房產(chǎn)，領取新就業(yè)無房職工階段性住房租賃補貼、領取主城區(qū)（含主城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、外來務工人員和新就業(yè)人員）住房租賃補貼等，屬已享受政府其他住房優(yōu)惠政策，不在申請范圍內，不符合申請條件。

　?。ㄋ模┥暾埲瞬殴㈨氁詡€人為申請單位，夫妻雙方均符合申請條件的，確定一名家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人員申請人才公寓，也可采用合租方式，其他為共同申請人。如上訴條件變化，以當年度人才公寓分配通知為準。

　　二、申請流程

　?。ㄒ唬┨岢錾暾?。申請人或申請人所在單位登錄濟寧市任城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局官方網(wǎng)站下載申請表格，按照要求填寫申請表并提交有關證明材料。

　　（二）材料審核。區(qū)住建局聯(lián)合相關部門對申請人提供的材料進行審核：由區(qū)人社局負責審核申請人員勞動關系、社保繳納、職稱等申請條件，區(qū)住建局負責審核申請人員住房保障情況等申請條件，區(qū)自然資源局負責審核申請人員名下房產(chǎn)情況的申請條件，區(qū)稅務局負責審核申請人員就業(yè)單位稅務繳納地的范圍，區(qū)教育局負責審核申請人員學歷證明，區(qū)民政局負責審核申請人員婚姻狀況證明。各相關部門明確專人負責審核，審核通過后，由區(qū)住建局進行合格名單網(wǎng)上公示。

　?。ㄈ┓峙淙胱?。由區(qū)住建局組織符合條件的申請人進行選房，并辦理入住手續(xù)。

　　三、公寓管理

　?。ㄒ唬┳赓U期3年，租賃期滿后，承租人退出房源，如需要繼續(xù)租住，承租人可根據(jù)自身住房情況提出續(xù)租申請，經(jīng)審查同意可延續(xù)期租賃2年，續(xù)租期滿時承租人應主動退出房源。

　?。ǘ┏凶馊藨敯凑蘸贤s定合理使用住房，及時繳納租金和其他相關費用。承租人在租賃期間，其戶籍、家庭人口、工作及住房情況等發(fā)生變化的，應當在30日內書面告知區(qū)住建局。承租人及其家庭成員租賃人才公寓期間在市區(qū)內購買現(xiàn)房或購房期房已交付的，應主動向區(qū)住建局報告，并在3個月內騰退人才公寓；婚前夫妻雙方均以個人名義租住人才公寓的，婚后應在3個月退出其中一套。

　?。ㄈ┏凶馊嗽诔凶馄陂g自愿放棄承租資格的，應及時到區(qū)住建局辦理相關退租手續(xù)，自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金。

　?。ㄋ模┤瞬殴栏駡?zhí)行“人房對應”的原則。承租人不得私自出租、轉租，承租人辭職、辭退、調離的，承租人所在單位應及時向區(qū)住建局報告，不再符合申請條件的應通知承租人辦理退房手續(xù)。

　?。ㄎ澹┤瞬殴⒊凶馊擞邢铝行袨橹坏?，可由區(qū)住建局按照程序解除租賃合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年內不得申請人才公寓：

　　1. 采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得人才公寓住房資格的；

　　2. 承租人不在任城工作（包括調動、辭職、辭退等情況）、在任城轄區(qū)內更換工作單位或在市區(qū)內購房，但未在30天內向區(qū)住建局報告的；

　　3. 私自轉租、出借人才公寓或擅自改變人才公寓住房結構或使用性質的；

　　4. 承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的；

　　5. 拖欠租金及相關費用累計3個月以上的；

　　6. 在人才公寓中從事違法犯罪活動的；

　　7. 違反租賃合同約定或其他原因需收回租住房屋的。

　　（六）人才公寓管理實行年審制度，每年年底由區(qū)住建局聯(lián)合相關部門對承租人情況進行調查。經(jīng)審查承租人不符合人才公寓租賃條件的，區(qū)住建局向用人單位出具收回人才公寓的書面通知，由用人單位在收到通知書15日內責令承租人退還所租住的人才公寓。暫時無法騰退的，經(jīng)區(qū)住建局同意后給予1個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租，過渡期滿，仍不騰退人才公寓的，按合同約定處理，違反合同的報請司法機關依法處理。

　?。ㄆ撸┏凶馊嗽诔凶馄陂g有使用人才公寓室內配套家具家電權利，同時應承擔愛護和維護室內配套設施完好責任，不得破壞室內附屬物品和設施設備，因自然屬性或合理使用損壞應在3日內向人才公寓管理部門報告，因承租人非合理使用損壞應進行修復，或進行照價賠償，賠償標準依據(jù)市場價修復費用收取。

　?。ò耍﹨^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局定期對人才公寓水、電、采暖、衛(wèi)生、實際入住情況等進行核查，杜絕公寓空租、轉租以及借住他人等違規(guī)現(xiàn)象。對違反管理規(guī)定的承租人，要及時告知其立即停止違規(guī)行為，限期整改到位；對不服從管理、拒不整改的當事人，責令其退出人才公寓，情節(jié)嚴重、涉嫌違紀違法的，由執(zhí)紀執(zhí)法部門依紀依法進行查處。

　　 （九）承租人在租住人才公寓期間，承租人是人才公寓的實際使用管理人，承租人自行對其在房屋內的安全負責，承租人自行承擔其安全相關責任。

　　（十）人才公寓由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭籌集、管理、分配、維護，并根據(jù)人才居住需求適時進行改造提升。

　　濟寧市任城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2023年10月 10日

　　來源：濟寧市任城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

　　http://www.rencheng.gov.cn/art/2023/10/10/art_78575_2779259.html