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　　泰安老舊小區(qū)加裝電梯的條件：

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯適用于本方案。2018年12月14日后竣工交付的房屋，不適用本方案。

　　2、既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)充分聽取該單元全體業(yè)主的意見，尤其應(yīng)聽取該單元增設(shè)電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)、噪聲等直接影響的利益相關(guān)方的意見。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主同意。

　　3、既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積占比四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。

　　4、相關(guān)業(yè)主認(rèn)為因增設(shè)電梯侵犯其自身民事權(quán)益或者對增設(shè)電梯有異議的，可以由業(yè)主之間協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，由所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居委會組織調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過民事訴訟途徑解決。

　　增設(shè)電梯還應(yīng)同時符合下列條件：

　　（一）國有土地上依法建成并投入使用、未列入房屋征收范圍和計劃、非單一產(chǎn)權(quán)未設(shè)電梯的具有合法權(quán)屬證明的住宅。

　　（二）增設(shè)電梯不得影響既有住宅的整體性和結(jié)構(gòu)安全，不得改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)形式。凡無圈梁、無構(gòu)造柱的普通磚混結(jié)構(gòu)住宅，不列入增設(shè)電梯范圍。

　　（三）增設(shè)電梯應(yīng)在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)實施，并符合《泰安市城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯有關(guān)手續(xù)辦理導(dǎo)則》要求，且不得影響小區(qū)相鄰業(yè)主的安全，保持電梯與小區(qū)景觀的和諧統(tǒng)一。