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　　2023寧波個(gè)人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么變化？

　　明確了居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，只認(rèn)定家庭成員在購(gòu)房當(dāng)?shù)孛率欠裼蟹慨a(chǎn)。

　　如名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　這一政策旨在優(yōu)化購(gòu)房者的貸款條件，支持剛性和改善型住房消費(fèi)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　本次調(diào)控新政對(duì)限購(gòu)、限售政策予以明確：

　?。ㄒ唬┩Ｖ箞?zhí)行住房限購(gòu)政策。

　?。ǘ┳?023年10月1日起辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品住房（包括新建商品住房和二手住房），停止執(zhí)行住房銷售限制年限規(guī)定。

　?。ㄈ┲С仲?gòu)房者通過(guò)“買新賣舊”方式改善居住條件，購(gòu)房者現(xiàn)有住房無(wú)論處于“兩年限售”期內(nèi)或是“五年限售”期內(nèi)，如果購(gòu)房者新購(gòu)買商品住房或二手住房，現(xiàn)有住房可以在限售期內(nèi)掛牌出售，降低改善型群體的購(gòu)房資金壓力，改善居住條件。

　　政策來(lái)源：寧波發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/fQ32AiFv-ylWjwHMZbaFBw