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　　無錫住宅專項維修資金如何分?jǐn)偅?/p>

　?。ㄒ唬┤w業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由全體業(yè)主按照各自專有部分建筑面積的比例共同承擔(dān)。

　　（二）單幢房屋內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由該幢房屋的全體業(yè)主按照各自專有部分建筑面積的比例共同承擔(dān)。

　?。ㄈ┮粋€單元內(nèi)業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由單元內(nèi)的業(yè)主按照各自專有部分建筑面積的比例共同承擔(dān)；單元內(nèi)一側(cè)房屋業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由該側(cè)房屋的業(yè)主按照各自專有部分建筑面積的比例共同承擔(dān)。

　　涉及公有住房的，由公有住房售房單位或者管理單位按照相關(guān)專有部分建筑面積的比例分?jǐn)偂?/p>

　　住宅專項維修資金使用申請主體有：由業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議。公有住房住宅專項維修資金的使用，由公有住房售房單位或者管理單位提出使用建議。

　　上述使用建議人不存在的或者經(jīng)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門告知后仍不履行職責(zé)的，相關(guān)業(yè)主或者村（居）民委員會可以提出使用建議。