2024第三季度北辰公租房什么時(shí)候搖號(hào)(天津市北辰區(qū)公租房房型)
2024-08-01
更新時(shí)間:2024-08-01 13:32:35作者:佚名
多少人同意就可以申請(qǐng)加裝電梯?
答:申請(qǐng)既有住宅加裝電梯還應(yīng)當(dāng)征詢(xún)本單元全體業(yè)主的意見(jiàn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
實(shí)施主體
本單元的業(yè)主作為既有住宅加裝電梯申請(qǐng)人,負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)、資金籌集、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、安全管理、維護(hù)管理等相關(guān)工作,并對(duì)加裝電梯建設(shè)和使用期間的質(zhì)量安全負(fù)總責(zé),同時(shí)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。
申請(qǐng)人可以自行組織實(shí)施電梯加裝工作,也可以書(shū)面委托業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或第三方代建單位等受托人組織實(shí)施,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂委托協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。