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　　鎮(zhèn)江丹徒區(qū)商辦用房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼辦理詳細(xì)

　　一、購(gòu)房要求

　　申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

　　（二）買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間在2023年6月30日（含當(dāng)日）之后；

　　（三）房屋位于市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　　（四）房屋網(wǎng)簽購(gòu)房合同簽訂人須有申請(qǐng)人。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　按照契稅繳納份額80%給予補(bǔ)貼。

　　三，線下申領(lǐng)

　　1，辦理材料

　　攜帶材料（需要原件和復(fù)印件）：申請(qǐng)人本人身份證或戶口本、申請(qǐng)人本人本地一類儲(chǔ)蓄卡或存折、購(gòu)房契稅稅收完稅證明、網(wǎng)簽房屋買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。如委托辦理還需要委托書、被委托人身份證。

　　2，辦理流程

　　根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域，申請(qǐng)人前往市區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)或丹徒區(qū)財(cái)政部門契稅補(bǔ)貼窗口領(lǐng)取“購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”并填寫信息，財(cái)政窗口審核其享受契稅補(bǔ)貼情況，審核通過的在“購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”蓋章確認(rèn)。

　　市區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)或丹徒區(qū)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)窗口分別審核契稅繳納情況和購(gòu)房時(shí)點(diǎn)等情況，審核通過的在“購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”蓋章確認(rèn)。

　　申請(qǐng)人攜帶材料和審核通過的“購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”到原財(cái)政窗口辦理契稅補(bǔ)貼。購(gòu)房契稅補(bǔ)貼原則上通過線上申領(lǐng)程序辦理，如“鎮(zhèn)合意”app中無(wú)法實(shí)名認(rèn)證的，可通過線下申領(lǐng)程序辦理。

　　3，辦理地點(diǎn)

　　財(cái)政部門：丹徒區(qū)房產(chǎn)大樓（谷陽(yáng)中大道278號(hào)）三樓，電話：0511-84518930。

　　稅務(wù)部門：丹徒區(qū)房產(chǎn)大樓附樓一樓咨詢臺(tái)稅務(wù)部門，電話：0511-89881682。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記部門：丹徒區(qū)房產(chǎn)大樓附樓一樓咨詢臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記部門，電話：0511-84518930。

　　溫馨提示

　　（一）每套房屋契稅繳納份額按以下原則確定

　　【1】申請(qǐng)人所購(gòu)房屋首次登記為單獨(dú)所有的，按照該套房屋繳納契稅全額核算；

　　【2】首次登記為按份共有的，按照申請(qǐng)人個(gè)人繳納契稅份額核算；

　　【3】首次登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但須由申請(qǐng)人作出對(duì)其他共有人補(bǔ)貼利益主張承擔(dān)全部責(zé)任的誠(chéng)信保證，其他共有人不得再次申請(qǐng)補(bǔ)貼。

　　（二）已享受拆遷（征收）契稅抵減優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，不再享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證首次登記之日起1年內(nèi)，提出購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。超過規(guī)定期限的，將視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

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