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2023-01-06
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更新時(shí)間：2023-01-06 17:53:19作者：未知
武漢二手房過(guò)戶(hù)稅率多少? 涉及到契稅、需要繳納稅率為最低1%，最高4%，還有印花稅，分單位和個(gè)人，住宅和非住宅，具體詳情可查看表格內(nèi)容：
| 稅種 | 項(xiàng)目 | 條件 | 稅率 |
| 契稅 (承受方) | 家庭唯一住房 | 90平米及以下 | 1% |
| 90平米以上 | 1.50% | ||
| 第二套改善住房 | 90平米及以下 | 1% | |
| 90平米以上 | 2% | ||
| 第三套及以上住房 | 3% | ||
| 單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅 | 4% | ||
| 房屋贈(zèng)與 | |||
| 增值稅 （轉(zhuǎn)讓方） | 個(gè)人轉(zhuǎn)讓 | 辦證不足兩年住宅 | 全額征收（5%） |
| 住宅 | 辦證滿(mǎn)兩年住宅 | 免征 | |
| 單位轉(zhuǎn)讓房屋及個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅 | 差額征收（5%） | ||
| 個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人時(shí)征收） | 滿(mǎn)五年家庭唯一住房 | 免征 | |
| 其它 | 核定 | 住宅1% | |
| 查賬 | [計(jì)稅價(jià)格—房屋原值—稅金—合理用]*20% | ||
| 土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方） | 單位轉(zhuǎn)讓房屋 | 普通住宅（≤144㎡） | 5% |
| 非普通住宅（＞144㎡） | 7% | ||
| 非住宅 | 9% | ||
| 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋 | 住宅 | 免征 | |
| 非住宅 | 7% | ||
| 印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)）（雙方） | 單位轉(zhuǎn)讓房屋 | 非住宅（雙方征） | 0.05% |
| 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋 | 住宅(2008.11.01之后) | 免征（若受讓方為單位 ???則受讓方不免征） | |
| 非住宅（雙方征） | 0.05% | ||
| 個(gè)人贈(zèng)與 | 贈(zèng)與雙方都征 | 0.05% | |
| 離婚分割 | 離婚雙方 | 無(wú) | |
| 繼承 | 繼承方 |