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中山市不動(dòng)產(chǎn)首次登記辦理指南

更新時(shí)間:2023-08-15 18:27:43作者:未知

中山市不動(dòng)產(chǎn)首次登記辦理指南

  (1)搜索軟件搜索“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”,找到官網(wǎng)點(diǎn)擊進(jìn)入

 ?。?)進(jìn)入網(wǎng)站后,在右上方點(diǎn)擊“登錄”,進(jìn)入到統(tǒng)一身份認(rèn)證登錄頁面;

  a. 若是個(gè)人申請(qǐng)的,微信掃一掃二維碼,按提示人臉識(shí)別登錄即可

  b. 若是企業(yè)單位申請(qǐng),點(diǎn)擊法人登錄,無賬號(hào)可按提示自行注冊(cè)賬號(hào),注冊(cè)完成登記即可;

  1.1. 發(fā)起申請(qǐng)

 ?。?)成功登錄后,切換中山市,找到“中山市自然資源局”

 ?。?)點(diǎn)擊“行政確認(rèn)”,獲取不動(dòng)產(chǎn)事項(xiàng)申辦列表

 ?。?)在業(yè)務(wù)列表中找到對(duì)應(yīng)事項(xiàng),點(diǎn)擊“在線申辦”進(jìn)入到系統(tǒng)發(fā)起申請(qǐng);

  1. 事項(xiàng)申報(bào)

   1.1. 首次登記業(yè)務(wù)(以房屋首次登記為例)

 ?。?)在業(yè)務(wù)清單列表中選擇“國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記(首次登記)|自建房首次登記”事項(xiàng),點(diǎn)擊在線申辦發(fā)起業(yè)務(wù)

  

  

 ?。?)進(jìn)入業(yè)務(wù)后按提示步驟完成數(shù)據(jù)提取和填寫,首先點(diǎn)擊“提取數(shù)據(jù)”;

 ?。?)提取數(shù)據(jù)頁面,輸入要獲取的土地不動(dòng)產(chǎn)證號(hào),支持模糊查詢,輸入后點(diǎn)擊“查詢”,確定信息后勾選產(chǎn)權(quán),點(diǎn)擊“確定”;

  注:目前暫時(shí)只支持辦理城區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)。

 ?。?)成功提取后,相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)信息將會(huì)填充到頁面中,然后按順序檢查數(shù)據(jù)的完整性和正確性,當(dāng)出現(xiàn)有紅框時(shí),說明數(shù)據(jù)格式不正確或必填的信息沒有填寫,此時(shí)需要手動(dòng)補(bǔ)充。

 ?。?)根據(jù)步驟提示,上傳附件,其中,【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表】可通過電子簽名同步(詳見3.電子簽名),【申請(qǐng)人身份證明】和【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】可通過獲取電子證照來自動(dòng)上傳,其他必須材料則需要手動(dòng)拍照上傳。

  可以點(diǎn)擊“獲取獲取電子證照”,將身份證和不動(dòng)產(chǎn)證書的電子證照文件自動(dòng)同步到附件清單中,免于拍照上傳;

  注:身份證電子證照目前只能獲取廣東省內(nèi)的居民,不動(dòng)產(chǎn)證書電子證照只能獲取2017年10月之后頒發(fā)的證書

  (6)完成材料上傳后,業(yè)務(wù)信息到此填寫完成。填寫完成后需要檢查業(yè)務(wù)信息是否準(zhǔn)確,確認(rèn)無誤后,點(diǎn)擊上方功能“人臉識(shí)別確認(rèn)”(4.人臉識(shí)別業(yè)務(wù)確認(rèn)步驟),申請(qǐng)人根據(jù)短信內(nèi)容提示完成核驗(yàn),詳細(xì)步驟見文檔后“業(yè)務(wù)確認(rèn)步驟”,完成確認(rèn)后點(diǎn)擊“提交”按鈕完成業(yè)務(wù)提交。

  電子簽名步驟

 ?。?)微信掃描二維碼,進(jìn)入小程序后,人臉識(shí)別登錄;

 ?。?)人臉識(shí)別完成后,進(jìn)入到簽署頁面,申請(qǐng)人可點(diǎn)擊待簽署的文件查看文件的具體信息,確定無誤后,點(diǎn)擊“確定簽署”,進(jìn)入到簽名頁面,完成簽名后點(diǎn)擊“確定簽署”即可完成簽名的過程;

 ?。?)簽名完成后,可返回查看簽名的情況

3. 人臉識(shí)別業(yè)務(wù)確認(rèn)步驟

 ?。?)點(diǎn)擊“人臉識(shí)別確認(rèn)”按鈕后,留意短信內(nèi)容,根據(jù)短信提示關(guān)注“中山市不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)

 ?。?)留意短信內(nèi)容,根據(jù)短信提示關(guān)注“中山市不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào),點(diǎn)擊“我要辦事”中的“業(yè)務(wù)確認(rèn)”,輸入短信提示的業(yè)務(wù)號(hào)和手機(jī)號(hào)碼,然后獲取驗(yàn)證碼;

 ?。?)驗(yàn)證通過后進(jìn)入下一步,可查看核驗(yàn)的信息,確定信息無誤后,根據(jù)提示完成人臉識(shí)別確認(rèn)過程,提示“人臉識(shí)別通過”即可;

  4. 進(jìn)度查詢 4.1. 進(jìn)度描述

  申請(qǐng)的業(yè)務(wù)都可以在“進(jìn)度查詢”中查詢到相關(guān)的受理進(jìn)度,受理進(jìn)度分別有:

 ?。?)預(yù)受理:發(fā)起業(yè)務(wù),保存了但未提交的狀態(tài),同時(shí)存在草稿箱中;

 ?。?)預(yù)審:已提交業(yè)務(wù),登記系統(tǒng)可接收辦理,可收回修改;

  (3)待受理:預(yù)審?fù)ㄟ^,可進(jìn)行郵寄寄件或現(xiàn)場交件;

 ?。?)辦理中:登記系統(tǒng)已接收辦理;

  (5)不通過:預(yù)審不通過退回;

  (6)待打證:領(lǐng)證人可前往辦證大廳自行打證;

 ?。?)辦結(jié):登記系統(tǒng)辦理完成;

4.2. 收回

  提交的業(yè)務(wù)如果發(fā)現(xiàn)有問題,可勾選對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù),然后點(diǎn)擊“收回”按鈕,成功收回的業(yè)務(wù)會(huì)在“我的草稿箱”中列出來;

  注:只有“預(yù)審”狀態(tài)的業(yè)務(wù)才能進(jìn)行收回操作;

5. 我的草稿箱

  (1)業(yè)務(wù)辦理過程中,可進(jìn)行實(shí)時(shí)保存,保存但未提交的業(yè)務(wù)可在 “我的草稿箱”中查看和打開編輯;

 ?。?)如果不進(jìn)行業(yè)務(wù)申請(qǐng),可勾選對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù),點(diǎn)擊“刪除草稿”,將業(yè)務(wù)刪除掉。

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