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　　辦理?xiàng)l件

　　1、申請人持有本市的戶口。

　　2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。

　　3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。

　　4、屬于首次購房。

　　5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

　　注：具體辦理?xiàng)l件以房源信息辦理?xiàng)l件為主

　　辦理材料

　　1、本人需到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請表。

　　2、身份證的復(fù)印件。

　　3、戶口本的復(fù)印件，集體戶口需要戶口管理單位另開具戶口證明。

　　4、婚姻證明，結(jié)婚證的復(fù)印件。

　　5、住房證明(以下任意一種即可)：

　　(1)單位開具的住房證明;

　　(2)租房的出具租房合同復(fù)印件;

　　(3)如果是未有中介公司參與的租房合同，還需出具租住房的房產(chǎn)證復(fù)印件;

　　(4)居住小區(qū)的居住證明;

　　(5)申請人戶口遷入現(xiàn)地址之前的戶籍所在地開具住房證明;

　　(6)夫妻一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地出具的住房證明;

　　6、單位出具的收入證明。

　　辦理流程

　　1、提出申請：

　　申請人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。

　　2、材料審核：

　　經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請人，由市房管局批準(zhǔn)其購房資格。

　　3、搖號：

　　通過審核的申請人，向其發(fā)放《限價(jià)商品住房配售入圍搖號通知》，但要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將通知回執(zhí)交回，逾期未交的視為放棄。

　　4、購房：

　　經(jīng)各部門對其材料進(jìn)行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。如果申請人沒有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應(yīng)重新提出申請。符合限價(jià)房申購條件的申請人只能購買一套限價(jià)房。

　　購房費(fèi)用

　　限價(jià)房位置與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。

　　注：每個(gè)城市所申請的購房費(fèi)用不一樣，要根據(jù)申請人所搖中的限價(jià)房位置、地段來決定。