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揚(yáng)州二手房買賣過戶指南(揚(yáng)州二手房過戶費(fèi)怎么算)

更新時間:2024-01-12 19:47:43作者:佚名

揚(yáng)州二手房買賣過戶指南(揚(yáng)州二手房過戶費(fèi)怎么算)

  適用情形:

  已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán),因二手房買賣原因權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。

  申請材料:

  (登記資料可通過信息途徑獲取的,申請人無需提交)

  1、不動產(chǎn)登記申請書

  2、申請人身份證明

  3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書(僅領(lǐng)取電子證照的,無需提供);

  4、不動產(chǎn)買賣合同(可通過信息途徑獲取的,無需提供合同)、互換協(xié)議、贈與合同、繼承權(quán)(遺贈)公證書或非公證繼承成果、證明不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議、離婚協(xié)議等)以及婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證等)

  5、已經(jīng)辦理預(yù)告登記的,提供《不動產(chǎn)登記證明》(僅領(lǐng)取電子證照的,無需提供)

  6、依法需要補(bǔ)交土地出讓價款、繳納稅費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)提供土地出讓價款繳納憑證

  7、需要合并辦理抵押登記的提供抵押合同、主債權(quán)合同

  8、完稅憑證(可直接獲取電子完稅憑證,申請人無需提交)

  9、法律、法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他必要材料

  辦理流程:

  申請——受理繳費(fèi)——審核登簿——繕證發(fā)證

  辦理時限:

  2個工作日(實(shí)體經(jīng)濟(jì)、轉(zhuǎn)移抵押合并登記0.5個工作日)

  收費(fèi)情況:

  住宅類80元/件,非住宅類550元/件(每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元)

  小微企業(yè)(含個體工商戶)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

  溫馨提示:二手房買賣可由中介機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)申平臺(線上蘇小登·揚(yáng)州揚(yáng)E登)申請辦理,無需到不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場申請!

本文標(biāo)簽: 不動產(chǎn)  申請人  憑證  合同  價款  

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