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　　(一)辦理?xiàng)l件：

　　購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

　　(二)辦理材料

　　1、蓋章的申請(qǐng)表;

　　2、房屋買賣合同;

　　3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

　　4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

　　5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

　　6、契稅完稅或減免稅憑證;

　　7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議;

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　(三)辦理流程

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記;

　　2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》;

　　3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表);

　　4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件;

　　5、繳納公共維修基金、契稅;

　　6、提交申請(qǐng)材料;

　　7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　(四)辦理地點(diǎn)

　　1、灌南縣房地產(chǎn)管理局

　　地址：連云港市灌南縣新東北路33附近

　　2、贛榆縣房管局

　　地址：連云港市贛榆縣黃海東路附近

　　3、灌云縣房地產(chǎn)管理局

　　地址：連云港市灌云縣西苑南路1號(hào)

　　電話：0518-88812851

　　4、連云港市新浦區(qū)房產(chǎn)局

　　地址：連云港市新浦區(qū)海連西路28號(hào)

　　5、連云港市房產(chǎn)局東部城區(qū)辦事大廳

　　地址：連云港市連云區(qū)中華西路66-1號(hào)

　　6、連云港市房產(chǎn)管理局東部城區(qū)分局

　　地址：連云港市連云區(qū)中華西路66-1號(hào)

　　7、連云港市連云區(qū)房產(chǎn)管理局

　　地址：連云港市連云區(qū)中華西路64-4附近

　　8、連云港市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　地址：連云港市新浦區(qū)海昌北路28號(hào)

　　電話：0518-85411530

　　9、東?？h房產(chǎn)局

　　地址：連云港市東海縣晶都大道附近

　　(五)辦理時(shí)限

　　法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

　　(六)辦理費(fèi)用

　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。