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　　為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，切實(shí)解決人才關(guān)注的安居問題，更好地推動(dòng)泰山區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就做好泰山人才公寓申租工作通知如下：

　　一、房源基本情況

　　本期人才公寓房源位于上高街道北上高村舊村改造回遷區(qū)8號(hào)樓（天燭峰路以東、北上高大街以北、謝過城大街以南）。公寓共17層，第1層為配套服務(wù)區(qū)，2層至17層為人才公寓。目前可對(duì)外出租房源75套，均為三室兩廳配置，其中95平方米35套，租金1400元/月；118平方米40套，租金1600元/月。物業(yè)管理費(fèi)每平方米1.5元/月，1年起租。

　　二、申租人條件

　　1、申請(qǐng)時(shí)在泰山區(qū)黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位就業(yè)創(chuàng)業(yè)且依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1個(gè)月以上。其中，入選區(qū)級(jí)及以上重點(diǎn)人才工程且項(xiàng)目運(yùn)行良好的領(lǐng)軍人才（團(tuán)隊(duì)帶頭人）未在泰山區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，應(yīng)在我區(qū)單位按規(guī)定申租繳納個(gè)人所得稅。

　　2、申請(qǐng)人才公寓時(shí)年齡一般50周歲及以下（區(qū)級(jí)領(lǐng)軍人才及以上層次人才除外）。

　　3、申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位或職稱須滿足以下條件之一：①具備“雙一流”建設(shè)高校、“211”“985”高校、世界排名TOP200高校（近三年QS、THE、US NEWS世界大學(xué)排名）全日制本科學(xué)歷學(xué)位；②具備全日制普通高校碩士研究生及以上學(xué)歷學(xué)位；③具有副高級(jí)及以上職稱。

　　4、申請(qǐng)人家庭在泰山區(qū)未享受過人才公寓政策、人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策（含政府住房補(bǔ)助）、拆遷安置政策以及經(jīng)濟(jì)適用住房等其他政府保障性住房政策。

　　5、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在泰安市城區(qū)范圍內(nèi)無商品住房（含期房）。

　　6、申請(qǐng)人（夫妻雙方）父母在泰安市城區(qū)范圍內(nèi)擁有商品住房數(shù)（含期房）均不超過1套。

　　三、申租程序

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　　報(bào)名時(shí)間：2024年5月8日9:00—5月13日17:00

　　查詢時(shí)間：2024年5月8日11:00—5月15日18:00

　　申租人直接登錄泰山區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.sdtaishan.gov.cn/）進(jìn)行申租報(bào)名，進(jìn)入申租入口后，按要求如實(shí)填寫、提交申租人信息資料，填報(bào)的信息必須真實(shí)、全面、準(zhǔn)確。

　　申租人在資格審核前可修改申租信息，后一次信息自動(dòng)替換前一次信息。資格審核通過后，申租人信息不得修改。2024年5月13日17:00后，尚未審核的，不得再修改申租人信息。

　　申租人可在網(wǎng)上提交（修改）申租信息2小時(shí)后至2024年5月15日18:00前登錄申租網(wǎng)站，及時(shí)查詢審核結(jié)果。申租人員對(duì)申租審核結(jié)果有異議的，可在5月15日18:00前向區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心反映。

　?。ǘ┵Y格審核

　　審核時(shí)間：2024年5月8日11:00—5月15日18:00

　　區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心選派專人負(fù)責(zé)資格審核工作，申租期間及時(shí)查看網(wǎng)上申租情況，認(rèn)真進(jìn)行資格審核，確認(rèn)審核結(jié)果，并通過網(wǎng)上申租系統(tǒng)反饋。將最終審核結(jié)果報(bào)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　（三）公寓分配

　　分配規(guī)則：當(dāng)擬申租對(duì)象數(shù)量不超過供應(yīng)房源時(shí)，擬申租對(duì)象全部確定為申租對(duì)象。當(dāng)擬申租對(duì)象數(shù)量超過供應(yīng)房源時(shí)，按照學(xué)歷層次（全日制普通高校博士研究生或正高級(jí)職稱>全日制普通高校碩士研究生或副高級(jí)職稱>“雙一流”建設(shè)高校、“211”“985”高校、世界排名TOP200高校全日制本科生）依次確定申租對(duì)象，同等學(xué)歷層次人員按照所在單位類別（工業(yè)企業(yè)>其他單位）依次確定申租對(duì)象，同等學(xué)歷層次、相同單位類別的申租人員數(shù)量仍超過供應(yīng)房源時(shí)，采取抽簽方式確定申租對(duì)象。區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心向其發(fā)放《人才公寓申租批復(fù)單》。若申租對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)放棄申租資格，空缺申租名額可按抽簽順序遞補(bǔ)。

　　分配時(shí)間：5月16日上午9:30，區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心、泰山公證處派專人負(fù)責(zé)開展抽簽選房。公寓分配結(jié)束后，申租人現(xiàn)場(chǎng)簽約并繳納租金，相關(guān)單位開具收據(jù)。

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　　5月17日—5月27日，獲得《人才公寓申租批復(fù)單》的擬入住人員由區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心統(tǒng)一公示，公示期為7個(gè)工作日。公示期內(nèi)有異議的，由區(qū)房管中心按有關(guān)規(guī)定調(diào)查處理，做出結(jié)論。公示期滿，對(duì)反映問題影響申租并查實(shí)的，不予入住，有關(guān)單位須將收取租金退回申租人；對(duì)沒有問題或反映問題不影響申租的，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5月28日，區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心協(xié)助人才統(tǒng)一辦理入住手續(xù)。

　　四、有關(guān)事項(xiàng)

　　1、人才所在單位對(duì)申請(qǐng)人信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，并對(duì)本單位租住人才公寓的人才實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，出現(xiàn)調(diào)離、獲得住房、違法違紀(jì)等情況應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)函告區(qū)房管中心。

　　2、人才入住公寓后，需履行租賃合同約定，遵守人才公寓管理、社區(qū)管理有關(guān)規(guī)定，按租賃合同和有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　咨詢電話：區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心 6268826

　　區(qū)人力資源和社會(huì)保障局 8333092

　　附件：

　　1、申租人才公寓需提報(bào)材料清單

　　2、“泰山人才公寓”租賃申請(qǐng)表

　　3、誠(chéng)信申報(bào)承諾書

　　4、申請(qǐng)人家庭信息統(tǒng)計(jì)表

　　5、未婚承諾書