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　　鐘秀路南經(jīng)八路東側(cè)地塊項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案

　　因鐘秀路南經(jīng)八路東側(cè)地塊項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院第590號(hào)令)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào))《南通市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估技術(shù)細(xì)則(2019年修正版)》(通住建發(fā)〔2019〕93號(hào))等文件規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)及本項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)研究制定對(duì)該擬征收紅線(xiàn)范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置方案。

　　一、征收范圍

　　房屋征收紅線(xiàn)范圍(詳見(jiàn)附圖)。

　　二、簽約時(shí)間

　　征收決定公告后二個(gè)月內(nèi)簽約結(jié)束，如分戶(hù)評(píng)估報(bào)告確定之日晚于該時(shí)間的，評(píng)估報(bào)告確定后20日內(nèi)該戶(hù)簽約期滿(mǎn)。

　　三、合法產(chǎn)權(quán)的確定

　　房屋所有權(quán)人、房屋合法建筑面積、房屋性質(zhì)及用途，土地使用權(quán)人、合法土地面積、土地性質(zhì)及用途以不動(dòng)產(chǎn)登記(包括原房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記，下同)為準(zhǔn)。無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記的，以未經(jīng)登記建筑調(diào)查認(rèn)定處理程序中的認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。房地產(chǎn)權(quán)屬涉及繼承、仲裁、法院裁判的，以生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。

　　被征收人應(yīng)當(dāng)在房屋調(diào)查期間提供相應(yīng)權(quán)屬登記或法律文書(shū)，逾期提供造成不利后果的由被征收人承擔(dān)。

　　四、住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、征收補(bǔ)償決定

　　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)崇川區(qū)人民政府按照“貨幣補(bǔ)償方式”、“房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式”作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由崇川區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　信息來(lái)源：南通市公共資源交易平臺(tái)，網(wǎng)址：http://zfcg.nantong.gov.cn/