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　　福州租房合同模板

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　　說明

　　1. 本合同文本為示范文本，由福州市住房保障和房產(chǎn)管理局制定，適用于我市行政劃區(qū)內(nèi)的住房租賃。其他類型的房屋租賃可參照使用。

　　2. 成套住房租賃，應(yīng)當符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的條件和標準，本市成套住房應(yīng)當以原始設(shè)計的間為最小的出租單位，不得將原始設(shè)計的房間再次分割改造對外出租。

　　3. 簽訂本合同前，各方當事人應(yīng)當出示營業(yè)執(zhí)照、本人合法有效的身份證明，出租人應(yīng)當向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋來源證明的原件。轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。

　　4. 簽訂本合同前，租賃雙方當事人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際未發(fā)生或雙方當事人不作約定的，應(yīng)當在空格部位打×，以示刪除。

　　5.出租人和承租人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定。

　　6.雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息應(yīng)當真實、準確。

　　7.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出租人和承租人都應(yīng)當分別至少持有一份合同原件。