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　　一、名稱變更核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)

　　(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，核驗(yàn)原件;

　　(三)委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū))

　　(四)門(mén)牌證明，核驗(yàn)原件;(門(mén)牌有變更的，須提供)

　　(五)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))

　　(六)更名材料，核驗(yàn)原件;(權(quán)利人為個(gè)人的，提供姓名變更材料(如戶口本);權(quán)利人為法人的，提供批準(zhǔn)名稱變更材料(如企業(yè)變更名稱變更通知書(shū))

　　(七)完稅憑證或減免稅憑證，核驗(yàn)原件;

　　(八)抵押權(quán)人同意辦理變更登記的證明，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)登記時(shí)有抵押的，須提供)

　　(九)已辦理查封登記的，須提供查封人民法院同意辦理更名的書(shū)面證明，核驗(yàn)原件;

　　(十)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市自然資源局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證，如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，核驗(yàn)原件。

　　二、坐落變更核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)

　　(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，核驗(yàn)原件;

　　(三)委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū))

　　(四)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))

　　(五)門(mén)牌證明，核驗(yàn)原件;

　　(六)抵押權(quán)人同意辦理變更登記的證明，核驗(yàn)原件。(申請(qǐng)登記時(shí)有抵押的，須提供)

　　(七)已辦理查封登記的，須提供查封人民法院同意辦理坐落變更的書(shū)面證明，核驗(yàn)原件;

　　(八)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市自然資源局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證，如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，核驗(yàn)原件。

　　三、類(lèi)型、面積、容積率、用途變更核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)

　　(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，核驗(yàn)原件。

　　(三)委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件。(申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū))

　　(四)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。(國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))

　　(五)批準(zhǔn)類(lèi)型、用途、容積率、面積變更材料，核驗(yàn)原件;(提供國(guó)土資源主管部門(mén)出具的用地批文、《土地出讓合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)清地價(jià)款通知書(shū)，繳款單據(jù)、契稅、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或2020年1月1日后核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖)

　　(六)因自然災(zāi)害導(dǎo)致部分土地滅失的，提交證實(shí)土地滅失的材料，核驗(yàn)原件;

　　(七)同一權(quán)利人分割或者合并國(guó)有建設(shè)用地的，提交自然資源主管部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件，核驗(yàn)原件;

　　(八)完稅憑證或減免稅憑證，核驗(yàn)原件;

　　(九)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表，核驗(yàn)原件;(不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化的，須進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查)

　　(十)門(mén)牌證明，核驗(yàn)原件;(門(mén)牌有變更的，須提供)

　　(十一)抵押權(quán)人同意辦理變更登記的證明，核驗(yàn)原件;涉及面積變更的須按照《變更抵押登記材料清單》提交材料，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更抵押登記;(申請(qǐng)登記時(shí)有抵押的，須提供)

　　(十二)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市自然資源局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證，如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，核驗(yàn)原件。

　　四、遺失補(bǔ)證核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)

　　(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，核驗(yàn)原件;

　　(三)委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū))

　　(四)遺失聲明，核驗(yàn)原件;

　　(五)已辦理抵押登記的，需提供抵押權(quán)人同意辦理書(shū)面證明，核驗(yàn)原件;

　　(六)涉及查封的，應(yīng)當(dāng)提供查封法院出具的同意辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的書(shū)面意見(jiàn)，核驗(yàn)原件;

　　(七)門(mén)牌證明，核驗(yàn)原件;(門(mén)牌有變化的，須提供)

　　(八)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市自然資源局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證，如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，核驗(yàn)原件。

　　五、依職權(quán)更正登記核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料;

　　(二)通知權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記的材料和送達(dá)憑證，核驗(yàn)原件;

　　(三)法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料，核驗(yàn)原件。

　　六、不動(dòng)產(chǎn)更正登記核驗(yàn)材料(不收件)

　　(一)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表;(在受理窗口打印或網(wǎng)上下載)

　　(二)申請(qǐng)人(代理人)身份證明，核驗(yàn)原件;

　　(三)委托書(shū)，委托代理的提供，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人為個(gè)人的，委托關(guān)系雙方須到受理窗口當(dāng)面簽字委托，委托人不能到場(chǎng)的，須提供公證委托書(shū))

　　(四)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))

　　(五)不動(dòng)產(chǎn)批準(zhǔn)文件錯(cuò)誤或更正的證明，核驗(yàn)原件;(核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)批準(zhǔn)文件部門(mén)出具)

　　(六)不動(dòng)產(chǎn)所有共有權(quán)人共同申請(qǐng)或提供共有權(quán)人書(shū)面同意更正的證明材料，核驗(yàn)原件;(申請(qǐng)人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人(包括所有共有權(quán)人)為利害關(guān)系人時(shí)，提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人(包括所有共有權(quán)人)書(shū)面同意申請(qǐng)辦理更正的證明材料)

　　(七)申請(qǐng)人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料，核驗(yàn)原件;

　　(八)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果材料，核驗(yàn)原件;

　　(九)門(mén)牌證明，核驗(yàn)原件;(門(mén)牌有變化的，須提供)

　　(十)抵押權(quán)人同意辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的證明，核驗(yàn)原件;(有抵押的，須提供)

　　(十一)已辦理查封登記的，需提供查封法院同意辦理更正登記的書(shū)面證明，核驗(yàn)原件。

　　(十二)處于預(yù)告登記或者異議登記期間的，須提供預(yù)告登記權(quán)利人或異議登記權(quán)利人同意辦理更正登記的書(shū)面意見(jiàn)，核驗(yàn)原件;

　　(十三)原邕寧縣核發(fā)的土地權(quán)屬證書(shū)未在市自然資源局辦理過(guò)其他登記的，提交用地批復(fù)或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(購(gòu)地協(xié)議)、地價(jià)款繳納憑證，如無(wú)法提供出讓合同或與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂購(gòu)地協(xié)議的，須提供結(jié)清地價(jià)款證明，核驗(yàn)原件。