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東莞公積金貸款購(gòu)買一手房需要什么資料

更新時(shí)間:2022-05-18 00:32:19作者:佚名

東莞公積金貸款購(gòu)買一手房需要什么資料

  一、購(gòu)買一手未確權(quán)商品房:

  1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件;

  2、申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件;

  3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件;

  4、申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件;

  5、房款首期付款發(fā)票或收據(jù)(首期款須等于房?jī)r(jià)與貸款額的差額)原件及復(fù)印件;

  6、網(wǎng)上買賣合同簽約的,提供買方存的商品房買賣合同及經(jīng)市房管部門備案的商品房合同備案登記證明書原件及復(fù)印件;非網(wǎng)上買賣合同簽約的,只需提供經(jīng)市房管部門備案的買方存的商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

  二、購(gòu)買一手已確權(quán)商品房,未出房地產(chǎn)權(quán)證

  1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件;

  2、申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件;

  3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件;

  4、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件原件;申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻證明材料、申請(qǐng)人家庭成員常住人口登記卡原件及復(fù)印件;

  5、房款首期付款發(fā)票或收據(jù)(首期款須等于房?jī)r(jià)與貸款額的差額)原件及復(fù)印件;

  6、網(wǎng)上買賣合同簽約的,提供買方存的商品房買賣合同及經(jīng)市房管部門備案的商品房合同備案登記證明書原件及復(fù)印件;非網(wǎng)上買賣合同簽約的,只需提供經(jīng)市房管部門備案的買方存的商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

  7、竣工驗(yàn)收備案證書復(fù)印件(須加蓋開發(fā)商公章)及開發(fā)商出具的未付清房款證明原件;

  8、所購(gòu)買房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告原件(所提供的商品房買賣合同備案登記時(shí)間或房地產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)出證超過(guò)1年的須提供)。

  (三)購(gòu)買一手已確權(quán)商品房,已出房地產(chǎn)權(quán)證

  1、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件;

  2、申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件;

  3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件;

  4、申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件原件;申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻證明材料、申請(qǐng)人家庭成員常住人口登記卡原件及復(fù)印件;

  5、房款首期付款發(fā)票或收據(jù)(首期款須等于房?jī)r(jià)與貸款額的差額)原件及復(fù)印件;

  6、契稅完稅證明、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;

  7、網(wǎng)上買賣合同簽約的,提供買方存的商品房買賣合同及經(jīng)市房管部門備案的商品房合同備案登記證明書原件及復(fù)印件;非網(wǎng)上買賣合同簽約的,只需提供經(jīng)市房管部門備案的買方存的商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

  8、購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;

  9、竣工驗(yàn)收備案證書復(fù)印件(須加蓋開發(fā)商公章)及開發(fā)商出具的未付清房款證明原件;

  10、所購(gòu)買房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告原件(所提供的商品房買賣合同備案登記時(shí)間或房地產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)出證超過(guò)1年的須提供)。

  【注:在其他城市繳存公積金的職工在東莞申請(qǐng)貸款,另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(繳存時(shí)間以證明中“最近連續(xù)繳存時(shí)間”進(jìn)行推算,職工有異議的可另附繳存明細(xì)進(jìn)行推算)、《同意暫停提取公積金承諾書》(一式一份)?!?/p>

本文標(biāo)簽: 原件  申請(qǐng)人  復(fù)印件  房屋  權(quán)證  

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