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　　2023年1月20日《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于開展八桂綠城·富康園二期公租房常態(tài)化報名選房分配的通告》發(fā)布后，我局組織了2024年4月19日16:00前報名成功的公租房輪候家庭開展了二十二批選房活動。2023年9月7日8:00至2024年5月27日11:00，共有1024戶公租房輪候家庭報名八桂綠城·富康園二期公租房，根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（南寧市人民政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規(guī)〔2019〕11號）等文件精神，現(xiàn)開展2024年第五批八桂綠城·富康園二期選房工作，具體事項如下：

　　一、特別通知

　　本批次選房結(jié)束后，富康園二期將納入市本級公租房“24小時不打烊”常態(tài)化報名、周周選房分配模式統(tǒng)一管理，不再單獨開展報名及選房工作。已報名未入圍富康園二期的輪候家庭，無需重新報名，也可變更報名其它小區(qū)；有意報名該小區(qū)或需要變更報名小區(qū)的輪候家庭可登錄“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號，點擊“市本級公租房（常態(tài)化報名和選房）”進行線上報名。今后富康園二期將同其他公租房小區(qū)一起公布可分配房源及入圍選房名單。

　　二、選房名單

　　截至2024年5月27日，八桂綠城·富康園二期共有103套公租房房源可分配。經(jīng)審核，按照房源數(shù)量1：1確定共有103戶報名家庭入圍本次擬選房名單，另有921戶報名成功未能入圍選房（詳見附件1），現(xiàn)予以公示，公示期為2024年6月4日至6月8日。如對擬選房名單有異議的，請于2024年6月8日18：00前，以書面形式反映，反映的情況應有異議的理由以及具體的證明依據(jù)，并署真實姓名、地址和聯(lián)系電話；以單位名義反映情況的，須加蓋單位公章及提供聯(lián)系人和聯(lián)系電話。書面材料郵寄以郵戳日期為準，直接送達的以送達日期為準。

　　異議情況請反饋至南寧市住房保障發(fā)展中心，地址：南寧市青秀區(qū)望園路5號，郵編530022，聯(lián)系電話：0771-5684179、0771-5705842。

　　無異議或異議不成立的家庭按要求參加選房。

　　三、選房時間

　　2024年6月12日9:00至24:00。

　　四、選房方式

　　本次選房均為線上選房，已入圍選房名單的輪候家庭可在手機端登錄“南寧住建”“邕有家”微信公眾號的注冊賬號并按要求選房（詳見附件2），選房時間及選房順序由市住房保障部門通過手機短信等形式通知入圍選房名單的輪候家庭，獲得入圍選房名單的輪候家庭應及時查看上述網(wǎng)絡平臺發(fā)布的通告信息并按要求參加選房。系統(tǒng)操作技術(shù)故障咨詢電話：18376605016（工作時間聯(lián)系，打不通可加微信留言）。

　　如輪候家庭對選房系統(tǒng)操作不熟練，主申請人可持本人身份證、手機到南寧城投集團江南服務站（地址：江南區(qū)友誼路46-30號友誼苑2棟2-103、2-104號商鋪）由工作人員指導操作。咨詢電話：0771-2236333（工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）。

　　五、選房規(guī)則

　　本次選房采取系統(tǒng)隨機抽選房號的方式。每戶家庭選房時間為1分鐘，在規(guī)定時間內(nèi)不選的，系統(tǒng)暫時關(guān)閉該戶選房權(quán)限并進入下一戶選房。未按時選房的家庭需待所有入圍選房的輪候家庭在設置的1分鐘選房結(jié)束后方可重新選房，重新選房時間在當天24:00前，不再按排名先后順序進行。

　　在選房當天24:00前未進行選房的，視為自動放棄選房，不能再參加本次選房。選房分配結(jié)果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局政務網(wǎng)站、“南寧住建”“邕有家”微信公眾號等網(wǎng)絡平臺發(fā)布。

　　六、合同簽訂

　　（一）簽訂時間

　　輪候家庭選房后，應自選房之日起10日內(nèi)與運營管理單位南寧城市建設投資集團有限責任公司（以下簡稱南寧城投集團）簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金（如因個人原因?qū)е聼o法在10日內(nèi)簽訂租賃合同應及時與南寧城投集團聯(lián)系），租賃合同期限為公共租賃住房保障資格有效期剩余期限，最長不超過3年。無故逾期不辦理租賃合同簽訂手續(xù)的，視為自動放棄租賃權(quán)。

　　選房時保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內(nèi)到南寧城投集團江南服務站簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同，如逾期未與運營管理單位簽訂承諾書或逾期未申請保障資格或取得保障資格未按規(guī)定時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結(jié)果，同時按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　（二）簽訂方式

　　租賃合同簽訂方式分為線上簽訂和線下簽訂兩種。

　　1.線上簽訂，請在手機移動端登錄“南寧城投集團國有產(chǎn)權(quán)房服務平臺”微信公眾號并按提示操作（詳見附件3，因人工辦理業(yè)務等待時間較長，建議優(yōu)先選擇線上簽訂流程）；

　　2.線下簽訂，請到南寧城投集團江南服務站（地址：江南區(qū)友誼路46-30號友誼苑2棟2-103、2-104號商鋪）辦理，且在簽訂租賃合同時需由主申請人攜帶身份證、戶口本、中國建設銀行儲蓄卡前往。線下簽約時間：工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00。咨詢電話：0771-2236333。

　　七、溫馨提示

　　選房確認時間為當天24:00前，逾期視為自動放棄。輪候家庭選房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，均視為自動放棄實物配租，市住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　附件：

　　附件1：2024年第五批八桂綠城·富康園二期公租房選房資格及配租順序名單選房名單.xlsx

　　附件2：線上選房操作流程（南寧住建、邕有家）.docx

　　附件3：線上簽約辦理操作流程.docx

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年6月3日