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　　申請(qǐng)條件

　　城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭申請(qǐng)公租房，申請(qǐng)條件中涉及年限或時(shí)間要求的，計(jì)算的截止時(shí)間為受理申請(qǐng)之日(不含當(dāng)天)。

　　申請(qǐng)人應(yīng)由1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，共同居住的其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。

　　特殊情況下，申請(qǐng)人不具備完全民事行為能力的，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)家庭須同時(shí)符合以下條件，方可取得保障資格：

　　01.戶(hù)口條件

　　申請(qǐng)家庭成員必須都具有海鹽縣戶(hù)籍戶(hù)口。家庭成員中有因就學(xué)(不包括境外)、服役(軍士及以下)、服刑導(dǎo)致戶(hù)口遷出本縣的，可不受戶(hù)籍限制。

　　02.婚姻條件

　　申請(qǐng)家庭應(yīng)為夫妻雙方(含一方已故或離異的)與未婚子女組成一戶(hù)，或年滿(mǎn)28周歲及以上的未婚單身居民為一戶(hù)。

　　離異單身家庭的離異者，最近一次離婚須滿(mǎn)3年后方可申請(qǐng)。離異人員如有子女的，以法院判決書(shū)或婚姻登記處備案的離婚協(xié)議書(shū)所確認(rèn)的撫養(yǎng)權(quán)為依據(jù)，確定子女是否計(jì)入該戶(hù)人口;如子女未明確撫養(yǎng)權(quán)的，以戶(hù)籍登記為準(zhǔn)。

　　03.財(cái)產(chǎn)收入條件

　　申請(qǐng)家庭年人均收入(指申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均收入)須低于縣統(tǒng)計(jì)局公布的上年度海鹽城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(申請(qǐng)家庭成員上年度自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用可在核定其家庭收入總額中予以扣除，最高扣除額度為5000元)。2022年，海鹽城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為74280元，且需滿(mǎn)足下列財(cái)產(chǎn)條件：

　　1.家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)，應(yīng)低于海鹽人均公租房保障面積乘以上年度商品住房均價(jià)的總額;

　　2.企業(yè)投資額(含出資認(rèn)繳額)不超過(guò)30萬(wàn)元;

　　3.家庭成員名下無(wú)生活用汽車(chē)，或僅有一輛汽車(chē)且車(chē)輛價(jià)格低于當(dāng)?shù)赝?5倍年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　涉及1、3條款的金額由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局每年根據(jù)上年度商品住房均價(jià)和最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)另行公布。

　　04.住房條件

　　1.申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積在18平方米(含)以下，或申請(qǐng)家庭住房建筑面積在50平方米(含)以下。

　　以下住房均納入面積核定范圍：

　　(1)申請(qǐng)家庭成員擁有的住房(含預(yù)購(gòu)備案的商品房)，以及因贈(zèng)與、繼承等方式取得的所有住房，在5年內(nèi)(含)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、拆遷的，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭的住房建筑面積核定范圍。

　　離異3年(不含)以上，但未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)析產(chǎn)(轉(zhuǎn)移登記到其中一人名下)手續(xù)的，須在申請(qǐng)前辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(2)申請(qǐng)家庭成員共有住房的產(chǎn)權(quán)面積，按共有人人均產(chǎn)權(quán)面積計(jì)入。

　　2.申請(qǐng)家庭成員為非農(nóng)村宅基地戶(hù)主，且未享受過(guò)農(nóng)房拆遷安置政策。

　　3.與申請(qǐng)人共同生活的父母或子女(是指與申請(qǐng)人在同一戶(hù)口簿上的)無(wú)二處(含)以上房產(chǎn)。

　　4.申請(qǐng)家庭成員申請(qǐng)時(shí)段未享受政府提供的住房或租賃補(bǔ)貼。

　　05.其他條件

　　1.申請(qǐng)家庭成員無(wú)營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房等非住宅類(lèi)產(chǎn)權(quán)房屋，或者該類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、拆遷的時(shí)間在5年(不含)以上。

　　2.申請(qǐng)家庭戶(hù)口所在鎮(zhèn)(街道)建有公租房實(shí)物房源的，保障方式為實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼;其他鎮(zhèn)(街道)保障方式為租賃補(bǔ)貼。