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　　經(jīng)研究決定，從2024年3月1日起開始受理2024年安州區(qū)公共租賃住房申請（公共租賃住房含實物配租或租賃補貼）及保障性租賃住房租賃補貼。

　　受理申請時間為：2024年3月1日—3月21日，申報條件及申報表冊附后并在安州區(qū)政務(wù)網(wǎng)（http://www.anzhou.gov.cn/）進行公示。請符合條件的住房困難家庭可到戶籍所在地或工作所在地社區(qū)、區(qū)住建局進行申報。如有疑問，歡迎來電咨詢，聯(lián)系電話：0816—4331245。

　　安州區(qū)公共租賃住房申報條件

　　一、保障對象

　　（一）保障人數(shù)。家庭保障人數(shù)在申請人和共同申請人中予以認定，認定的家庭保障人員應(yīng)為申請人與其具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員。未滿18周歲的子女必須作為共同申請人；年滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為共同申請人；男年滿22周歲、女年滿20周歲的未婚子女可以自愿選擇作為申請人或共同申請人提出申請。

　　（二）保障人群范圍。下列兩類人員在符合保障條件的家庭，可以申請公共租賃住房。

　　1.第一類。安州區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭。

　　2.第二類。新市民家庭。即花荄鎮(zhèn)城區(qū)務(wù)工的外來務(wù)工人員（含農(nóng)民工）和新就業(yè)大中專院校畢業(yè)生（畢業(yè)不滿5年的新就業(yè)職工）。

　　二、保障條件

　　（一）基本條件

　　保障人群范圍內(nèi)的符合收入、家庭收入、自有住房面積低于規(guī)定標準且符合下列條件之一可申請公共租賃住房：

　　1.申請人具有安州區(qū)城鎮(zhèn)戶籍2年以上。

　　2.申請人為在安州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建成區(qū)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動（聘用）合同的外來務(wù)工人員，且至申請之日已由用人單位統(tǒng)一為申請人在安州區(qū)城區(qū)連續(xù)繳納社會保險2年以上（含2年）。

　　3.申請人為在安州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)建成區(qū)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動（聘用）合同的新就業(yè)大中專院校畢業(yè)生，且至申請之日已由用人單位統(tǒng)一為申請人在安州區(qū)城區(qū)連續(xù)繳納社會保險1年以上（含1年）。

　　（二）收入條件

　　1人家庭年可支配收入2.5萬元以下（含2.5萬元）；

　　2人家庭年可支配收入4.5萬元以下（含4.5萬元）；

　　3人家庭年可支配收入6萬元以下（含6萬元）；

　　4人以上（含4人）家庭年可支配收入7.2萬元以下（含7.2萬元）；

　　年可支配收入是指：申請家庭一年間的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

　　（三）住房條件

　　申請人及共同申請的家庭成員均無自有住房或者人均自有住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。

　　（四）相關(guān)要求

　　申請人或共同申請人有下列情形之一的，不能申請公共租賃住房

　　1.申請實物配租家庭擁有機動車的（購置價格在6萬元以上〈含6萬元〉的）；申請租賃補貼家庭擁有機動車的（殘疾人專用車、購置價1萬元以下〈含1萬元〉的普通摩托車除外）。

　　2.有工商登記，且注冊資金累計超過10萬元的（不含10萬元）。

　　3.擁有累計超過10萬元（不含10萬元）包括現(xiàn)金、有價證券、投資股份、存款、借出款、房屋拆遷補償款等資產(chǎn)的（申請人對上述資產(chǎn)申報真實性負責）。

　　4.在保障范圍內(nèi)有宅基地的（包括享受過統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)聯(lián)建、統(tǒng)規(guī)自建宅基地安置）。

　　5.有產(chǎn)權(quán)登記為商業(yè)性質(zhì)房屋的（不含車位或車庫）。

　　6.截至申請之日，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不滿3年的。

　　7.享受過包括但不僅限于房改房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、集資建房、福利分房等優(yōu)惠購房政策的。

　　8.通過比對住房公積金或社會保險繳納等信息，核實申請人或共同申請人收入超過規(guī)定標準的。

　　安州區(qū)保障性租賃住房租賃補貼申報條件

　　1.申請人及共同申請人無自有產(chǎn)權(quán)住房，且未享受其他任何形式的住房保障政策。（自有產(chǎn)權(quán)住房是指申請人及共同申請人在綿陽市安州區(qū)內(nèi)已辦理登記或網(wǎng)簽備案的住房，包括但不限于商品住房、自建房、統(tǒng)建房和安置房以及限價商品住房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房；轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不滿3年的不予受理；共同申請人限定于配偶、未成年子女或已成年正在接受全日制教育的子女。）

　　2.申請人在保障區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂了勞動（聘用）合同且至申請之日已由用人單位統(tǒng)一為申請人在安州區(qū)連續(xù)繳納社會保險2年以上（含2年）并處于參保繳費狀態(tài)。

　　3.同時具備以上兩個條件的申請人，在保障區(qū)域內(nèi)租住市場住房并辦理房屋租賃登記備案的，可申請保障性租賃住房租賃補貼。

　　保障性租賃住房租賃補貼發(fā)放標準為：人均補貼面積16平方米，面積標準=人均補貼面積×申請人與共同申請人合計人數(shù)，面積標準最高不超過60平方米；補貼標準每月每平方米6元；月發(fā)放金額=面積標準×補貼標準。