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　　關(guān)于本市住房公積金提取償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

　　滬公積金管委會(huì)〔2024〕2號(hào)

　　上海市公積金管理中心：

　　為推動(dòng)落實(shí)住房公積金長(zhǎng)三角一體化，更好地發(fā)揮住房公積金支持職工改善住房條件的制度作用，現(xiàn)就本市住房公積金提取償還長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款有關(guān)政策通知如下：

　　一、職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款：

　　(一)所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的;

　　(二)提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶;

　　(三)提取申請(qǐng)人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

　　二、自2024年6月1日起償還的長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款提取住房公積金適用本通知規(guī)定。

　　三、市公積金中心可以根據(jù)本通知制訂操作細(xì)則。

　　本通知自2024年6月1日起施行。有效期五年。

　　01. 長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策從什么時(shí)候開始實(shí)施?

　　答：自2024年6月1日起，職工償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款，符合條件的可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額。

　　02.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)支持哪些貸款辦理還貸提取?

　　答：支持的貸款范圍包含在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款，不含商業(yè)性購(gòu)房貸款或組合貸款中的商業(yè)性貸款部分。上述貸款自2024年6月1日起發(fā)生的還貸可以辦理提取。

　　03.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取政策實(shí)施后，原長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)提取住房公積金償還異地購(gòu)房貸款政策是否仍然有效?

　　答：兩項(xiàng)提取政策均有效。職工可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇辦理。

　　04.辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要符合哪些條件?

　　答：職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”臼凶》抗e金賬戶余額用于償還在江蘇省、浙江省或安徽省購(gòu)房獲得的住房公積金貸款：

　　(一)所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地，或者所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地，或者本人及配偶本市無自有住房的;

　　(二)提取申請(qǐng)人為主貸人本人及其配偶;

　　(三)提取申請(qǐng)人本人及配偶在本市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款。

　　05.如何辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取?

　　答：采用“先還后提”方式辦理。償還貸款后，申請(qǐng)人向市公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款合同、還款憑證等業(yè)務(wù)辦理材料申請(qǐng)?zhí)崛?。?jīng)審核通過后，提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

　　06.所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料?

　　答：所購(gòu)住房位于本人、配偶、父母、子女戶籍所在地的,首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或期房預(yù)告登記證)、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、戶口簿或戶籍所在地證明(含相關(guān)親屬關(guān)系證明)、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

　　07.所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的,首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料?

　　答：所購(gòu)住房位于本人、配偶住房公積金繳存地的，提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或期房預(yù)告登記證)、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、住房公積金繳存地憑證及相應(yīng)婚姻關(guān)系證明、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

　　08.本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取需要提供哪些材料?

　　答：本人及配偶在本市無自有住房的，首次辦理提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或期房預(yù)告登記證)、貸款合同、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證，本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

　　09.首次辦理提取成功后，下次辦理續(xù)提需要提供哪些材料?

　　答：續(xù)提提供申請(qǐng)人身份證明和關(guān)系證明材料、提取還款時(shí)間段內(nèi)的還款憑證、本人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

　　10.長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取可以通過什么渠道申請(qǐng)辦理?

　　答：申請(qǐng)人可通過上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)。后續(xù)增加的辦理渠道以業(yè)務(wù)指南為準(zhǔn)。

　　11.申請(qǐng)辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取有哪些其他需要注意的事項(xiàng)?

　　答：1.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)申報(bào)并確認(rèn)提取還款時(shí)間段，每個(gè)提取還款時(shí)間段最多申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　2.主貸人應(yīng)當(dāng)授權(quán)上海市公積金管理中心核查貸款及還款信息，可在申請(qǐng)?zhí)崛∏邦A(yù)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”小程序，在“服務(wù)—信息查詢授權(quán)”菜單中填報(bào)預(yù)授權(quán)信息。也可申請(qǐng)?zhí)崛⊥瑫r(shí)授權(quán)，進(jìn)入微信“全國(guó)住房公積金公共服務(wù)”小程序，根據(jù)頁(yè)面提示確認(rèn)授權(quán)信息。

　　3.申請(qǐng)人已辦理租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)的，同時(shí)辦理長(zhǎng)三角異地住房公積金貸款還貸提取可能導(dǎo)致租賃提取住房公積金業(yè)務(wù)因賬戶余額不足扣款失敗，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)時(shí)關(guān)注賬戶余額。

　　4.已采用“沖還貸”等方式，在貸款地直接使用住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款的，無法重復(fù)提取。

　　5.申請(qǐng)人同時(shí)償還多筆異地貸款的，同一時(shí)間僅支持一筆貸款辦理還貸提取。