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　　為進一步做好人才安居服務保障，吸引集聚各類優(yōu)秀人才來豐創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，切實營造良好的人才發(fā)展環(huán)境，現(xiàn)將財富城人才公寓面向社會公開租賃。

　　一、人才公寓基本情況

　　財富城人才公寓位于豐縣人民路東段招商場東，共計25套，面積在36.97㎡ - 85.23㎡，均為精裝修住房，是為引進的優(yōu)秀人才在我縣工作期間提供的政策性用房，是公益性、臨時性、過渡性周轉(zhuǎn)用房。

　　二、租住對象

　　財富城人才公寓主要面向我縣引進的各類高層次急需緊缺人才。符合下列條件之一的，可申請租?。?/p>

　　1.企業(yè)引進的具有碩士及以上學位、副高級及以上職稱或高級職業(yè)經(jīng)理人資格的人才;

　　2.來豐創(chuàng)業(yè)的具有碩士及以上學位的高層次人才(團隊)及實際出資人;

　　3.經(jīng)職能部門認定的重大招商產(chǎn)業(yè)項目負責人;

　　4.來豐掛職鍛煉的各類高層次人才;

　　5.公開招錄的急需緊缺高層次人才;

　　6.經(jīng)縣委人才辦研究同意給予住房保障的其他人才。

　　以上人員還須同時滿足本人及其父母、配偶在豐縣城區(qū)沒有住房，且本人未在我縣享受過租房、購房政策。

　　三、承租費用

　　人才公寓租金為15元/平方米·月，物業(yè)費為1元/平方米·月，公共能耗費為0.5元/平方米·月，城市生活垃圾處理費為12元/套·年，以上費用按年度收取，由承租人入住前足額繳納至城建集團，同時預付三個月租金作為租房押金;水、電等個人能源消耗由承租人自行繳納。

　　各類入住人員可享受的租房補貼等優(yōu)惠政策由人才引進或招商引資部門依據(jù)縣級及以上相關文件及政策執(zhí)行。

　　四、租住流程

　　堅持“政策找人”原則，人才公寓的租住按照個人申請、單位把關、部門推薦、評審認定、辦理入住等程序進行。

　　1.個人申請。申請人據(jù)實填報“財富城人才公寓租住申請表”，同相關附件材料報送至申請人所在單位。

　　2.單位把關。所在單位應對申請人信息和材料進行初審，出具意見并加蓋單位公章后，報送至縣行政審批大廳人才綜合服務窗口。

　　3.部門推薦。申請人所在單位或所屬職能部門根據(jù)掌握情況，推薦并組織符合條件的人員填報入住申請，出具審核意見連同相關材料報送至縣委人才辦。

　　4.評審認定?？h委人才辦牽頭，聯(lián)合縣人社局、經(jīng)發(fā)局、商務局等相關職能部門，對申報人員進行資格審核認定。認定結(jié)果面向社會公示5個工作日。

　　5.辦理入住。申請人須于10個工作日內(nèi)憑租住申請表到城建集團(8908辦公室)辦理入住手續(xù)，并與城建集團簽訂入住合同，繳納租金、押金等費用。無特殊原因，逾期不辦理的，視為自動放棄，人才公寓準入資格自動失效。

　　五、租住管理

　　人才公寓必須申請人本人居住，承租人應愛護公寓配置的生活和附屬設施。

　　1.續(xù)租。租賃合同一年一簽，租住期滿后需辦理延期的對象，提前1個月與城建集團簽訂續(xù)租合同，按照規(guī)定價格繳納租金等費用。

　　2.退租。承租人需在租期內(nèi)或租住期滿辦理退租的，需提前1個月向城建集團提出書面申請，經(jīng)城建集團驗收通過后辦理退租手續(xù)，押金全額退還;如退房驗收不通過，對公共財物損毀部分從押金中折價扣除。租住對象退租時租金及物業(yè)費按租住月數(shù)計算，不滿半個月的按半個月計算，超過半個月的按1個月計算。

　　在租住期內(nèi)，有下列情形之一的，應退租并自行解除租賃協(xié)議：

　　(1)調(diào)離縣內(nèi)或辭職、辭退、自動離職后未在縣內(nèi)重新就業(yè)的(給予最長3個月過渡期);

　　(2)申請人或配偶在豐縣購買自住用房且完成裝修的(給予最長8個月裝修時間);

　　(3)無正當理由連續(xù)30天未居住，或超過2個月不繳納相關應繳費用的;

　　(4)出現(xiàn)破壞公共環(huán)境、擾亂公共秩序等違反人才公寓管理規(guī)定或合同約定行為的;

　　(5)對人才公寓進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租的，未經(jīng)批準自行對人才公寓進行改造或改變公寓用途的;

　　(6)入住期間存在違法亂紀、失信行為或以弄虛作假等其他不正當手段租住人才公寓的;

　　(7)其他需要退出的情形。

　　六、其他事項

　　1.城建集團建立人才公寓住房管理檔案，詳細記錄人才公寓的申請、審核、分配、管理以及退租等信息，城建集團不定期對人才公寓的租住及管理情況進行監(jiān)督檢查。

　　2.凡用人單位和承租者本人弄虛作假，提供虛假證明材料，一經(jīng)查實，取消人才公寓租住資格。承租人損壞公寓設施等情節(jié)嚴重的通報人才所在單位，3年內(nèi)取消租住對象和用人單位人才公寓申請資格。

　　聯(lián)系方式

　　豐縣縣委人才辦 0516-89210370

　　附件：

　　1.財富城人才公寓租住申請表

　　2.財富城人才公寓租住申請材料清單

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