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　　2023福州人才限價(jià)房申請(qǐng)條件

　　一、人才住房保障對(duì)象

　　1型保障對(duì)象：福建省高層次特級(jí)、A類人才；

　　2型保障對(duì)象：福建省高層次B、C類人才，福州市第一層次人才（D類）；

　　3型保障對(duì)象：福州市第二層次人才（E類）、全日制博士研究生、副高級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級(jí)技師職業(yè)資格技能人才；

　　4型保障對(duì)象：雙一流高校全日制碩士研究生；

　　5型保障對(duì)象：2020年10月27日以后引進(jìn)的福州市第三層次人才（F類）、中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制（預(yù)備）技師班畢業(yè)生。

　　保障對(duì)象學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)等條件達(dá)到新層次的，經(jīng)申請(qǐng)認(rèn)定后可按新層次住房標(biāo)準(zhǔn)予以保障。

　　人才以家庭（本人、配偶及未成年子女，下同）為單位進(jìn)行申報(bào)，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。

　　二、人才住房保障對(duì)象條件

　　1.在我市市屬用人單位或“四城區(qū)”區(qū)屬用人單位工作并簽訂勞動(dòng)合同；

　　2.繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)）滿3個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)；

　　3.在我市四城區(qū)落戶，包括家庭戶、集體戶；

　　4.人才保障家庭應(yīng)在我市四城區(qū)無(wú)自有住房、未享受政策性實(shí)物住房保障，申請(qǐng)之日前5年內(nèi)無(wú)商品住房買賣行為；申請(qǐng)家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年。

　　“我市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位”，機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)為市屬或四城區(qū)區(qū)屬；企業(yè)地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入；合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的其他類型用人單位，申報(bào)人個(gè)人地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入。勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為市屬或四城區(qū)區(qū)屬單位。

　　省高層次特級(jí)人才、我市工作的省市引進(jìn)生、科級(jí)行政掛職博士不受用人單位及社保繳交的屬地限制。

　　三、人才住房保障線下申報(bào)對(duì)象還應(yīng)符合下列條件

　　（一）符合《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》規(guī)定的1-5型保障對(duì)象，在2022年8月15日（《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）出臺(tái)時(shí)）符合申報(bào)要求，在2022年8月15日（《辦法》出臺(tái)之日）至2023年5月19日（2023年第二季度人才住房保障資格申報(bào)結(jié)束之日）期間購(gòu)房，或在此期間結(jié)婚且配偶婚前在四城區(qū)有房，可通過(guò)線下方式申報(bào)。

　　（二）2022年8月15日至2023年5月19日期間購(gòu)房的，僅可申請(qǐng)享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房貸款貼息政策。

　　2022年8月15日至2023年5月19日期間結(jié)婚且配偶婚前在四城區(qū)有房的，僅2022年8月15日后新購(gòu)置住房可申請(qǐng)享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼或購(gòu)房貸款貼息政策，且配偶婚前自有住房不可享受相關(guān)政策。

　　（三）符合線下申報(bào)條件的人員，線上不予受理。

　　（四）上述對(duì)象提出申報(bào)時(shí)間截止至2023年第三季度人才住房保障資格結(jié)束申報(bào)之日。若2023年第三季度結(jié)束申報(bào)時(shí)仍未提出申請(qǐng)，則不再受理。

　　四、政策解釋

　　（一）“福建省特級(jí)、A、B、C類人才”是指根據(jù)《福建省高層次人才認(rèn)定和支持辦法》，經(jīng)我市申報(bào)、確認(rèn)入選福建省高層次特級(jí)、A、B、C類人才的人員。保障對(duì)象屬地原則上以其人才資格認(rèn)定時(shí)所在縣（市）區(qū)為準(zhǔn)（市屬用人單位人才不受資格認(rèn)定屬地限制）；在四城區(qū)范圍外已進(jìn)行資格認(rèn)定，但《辦法》出臺(tái)前流動(dòng)到四城區(qū)內(nèi)的，按四城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)保障。

　　（二）3型保障對(duì)象所稱的“副高級(jí)及以上職稱”、5型保障對(duì)象所稱的“中級(jí)職稱”，其取得職稱的評(píng)審委員會(huì)須按權(quán)限經(jīng)相應(yīng)各級(jí)人力資源社會(huì)保障行政部門核準(zhǔn)備案；通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格的，按照《福建省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于建立部分專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格和職稱對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知》（閩人社發(fā)〔2019〕1號(hào)）規(guī)定，可對(duì)應(yīng)相應(yīng)層級(jí)職稱。

　　3型保障對(duì)象所稱的“高級(jí)技師職業(yè)資格”、5型保障對(duì)象所稱的“技師職業(yè)資格”是指獲得高級(jí)技師（一級(jí)）、技師（二級(jí)）職業(yè)資格或技能等級(jí)證書。

　　（三）4型保障對(duì)象所指“雙一流高?！?/b>是指教育部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委最新印發(fā)的《關(guān)于公布世界一流大學(xué)和一流學(xué)科建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單的通知》中世界一流大學(xué)和一流學(xué)科建設(shè)高校，畢業(yè)生以畢業(yè)當(dāng)年最新一輪或申報(bào)當(dāng)年最新一輪“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。境外著名大學(xué)可參照認(rèn)定。

　　“境外著名大學(xué)”是指：國(guó)際公認(rèn)知名的三大世界大學(xué)最新排名（ARWU、QS、THE）位于前200名的境外大學(xué)（符合其中之一即可）或海峽兩岸及港澳地區(qū)最新排名前100位（符合上海軟科或校友會(huì)中國(guó)兩岸四地大學(xué)兩類排名均可）的大學(xué)，最新排名指畢業(yè)當(dāng)年的排名，如果畢業(yè)當(dāng)年沒(méi)有排名的，以申報(bào)時(shí)的最新排名為準(zhǔn)。

　　（四）5型保障對(duì)象應(yīng)為2020年10月27日以后到我市工作的人才。

　　（五）“我市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位”，機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)為市屬或四城區(qū)區(qū)屬；企業(yè)地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入；合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的其他類型用人單位，申報(bào)人個(gè)人地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入。

　　勞務(wù)派遣人員申報(bào)時(shí)應(yīng)向?qū)嶋H用人單位提出申請(qǐng)，同時(shí)提供單位勞務(wù)派遣協(xié)議和個(gè)人勞務(wù)派遣合同。

　　（六）“繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月且落戶”是指：與我市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)）滿3個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)；在我市四城區(qū)落戶，包括家庭戶、集體戶；其中省高層次特級(jí)人才、外籍、臺(tái)港澳人才不受落戶限制。

　　（七）“在我市四城區(qū)無(wú)自有住房”，一手房以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，其他房屋以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)。“申請(qǐng)之日前5年內(nèi)無(wú)商品住房買賣行為”是指在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在本市四城區(qū)內(nèi)無(wú)商品住房買賣行為，一手房以購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

　　（八）“政策性實(shí)物住房保障”是指享受省、市、縣級(jí)各類購(gòu)房政策（如經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才公寓、人才限價(jià)商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等）。

　　享受原租房?jī)?yōu)惠（如酒店式人才公寓、公共租賃住房、租房補(bǔ)貼等）的保障家庭，合約期內(nèi)不得同時(shí)申請(qǐng)人才租賃住房、人才租房補(bǔ)貼；合約期滿可按照“從新兼從優(yōu)”原則申請(qǐng)享受租房政策。

　　（九）“我市工作的省市引進(jìn)生”是指經(jīng)認(rèn)定在福州市屬、縣（市）區(qū)屬用人單位工作的省市引進(jìn)生；“科級(jí)行政掛職博士”是指經(jīng)認(rèn)定在福州市屬、縣（市）區(qū)屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作的科級(jí)行政掛職博士，以正式任職文件為準(zhǔn)。