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　　發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租為輔的廉租住房保障方式。租賃住房補貼，是指市政府向符合條件的保障對象在市場上租賃住房時給予貨幣補貼；實物配租，是指市政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。實物配租主要面向烈屬、市級以上勞模、市社會福利院已成年的孤殘兒家庭、重殘喪失勞動能力的特殊困難家庭、60周歲以上的孤寡老人等城市低保無房家庭。

　　（一）對既沒有承租公有住房，又不符合申請實物配租條件的城市低保、城市其他低收入及特困職工家庭，給予租賃住房補貼。該家庭應當按照《廉租住房租賃住房補貼發(fā)放通知單》的要求，與市住房保障辦簽訂廉租住房租賃住房補貼協(xié)議。協(xié)議必須明確租賃住房補貼的起算時間、補貼標準、停止廉租住房補貼的規(guī)定及違約責任。市住房保障辦按季向其發(fā)放租賃住房補貼。

　?。ǘ葲]有承租公有住房，又不符合申請實物配租條件的城市其他低收入家庭的租賃住房補貼發(fā)放，須由申請人會同出租房屋的業(yè)主，攜租賃文書、出租房屋所有權(quán)證明、出租業(yè)主身份證等相關材料，到市住房保障辦簽訂廉租住房租賃補貼協(xié)議。市住房保障辦每半年向出租房屋的業(yè)主撥付廉租住房租賃補貼，直接抵付申請人的房屋租金。

　?。ㄈΨ仙暾垖嵨锱渥庖?guī)定條件的家庭，由市住房保障辦按受理申請的先后順序，輪候配租。在輪候期間，申請家庭基本情況發(fā)生變化的，申請人應當及時向市住房保障辦申報；經(jīng)審核不符合申請條件的，取消輪候。有房源時，市住房保障辦根據(jù)輪候順序，通知輪候家庭與市住房保障辦簽訂廉租住房租賃協(xié)議。實物配租的租金標準以同類同等級公有住房的租金減半執(zhí)行。符合實物配租家庭在輪候期間可按規(guī)定標準給予租賃住房補貼。

　　上款規(guī)定的廉租住房保障措施自登記之月起享受。每戶保障對象在同一時期只能享受一項保障方式。

　?。ㄋ模嵨锱渥獾纳暾埣彝ゲ唤邮芘渥獾牧庾》康?，原則上不再享受實物配租資格，市住房保障辦可采取發(fā)放租賃補貼的方式對其實施廉租住房保障。