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衡陽公房拆遷管理是怎樣的?(衡陽市2021年拆房新政策)

更新時間:2023-07-24 20:57:23作者:未知

衡陽公房拆遷管理是怎樣的?(衡陽市2021年拆房新政策)

  衡陽公房拆遷管理

  直管公房因城市建設(shè)或特殊原因需要拆除的,征遷單位必須依程序報市住保中心并經(jīng)市人民政府批準后,方可實施。

  直管公房非住宅一律按"拆一賠一"的原則,在原地段實行等價值產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者同地段等價值實物安置或貨幣補償,實物安置產(chǎn)權(quán)人是市住保中心,貨幣補償資金上繳國庫。

  直管公房住宅拆遷原則上按"拆一賠一"實行等價值產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由征遷單位負責(zé)在原地或異地安置房屋承租人。租賃直管公房建筑面積小于50㎡的,安置不低于50㎡的住房一套,不另補差價。

  直管公房拆遷時需要對承租人進行過渡安置的,由征遷單位對承租人發(fā)放過渡費或安排周轉(zhuǎn)房;在過渡期間被拆遷房屋的租金,征遷單位應(yīng)按月代繳給公房管理單位,直至被調(diào)換房屋移交完畢時止。公房管理單位不負責(zé)安排承租人周轉(zhuǎn)房。

  直管公房拆遷時,對欠繳房屋租金六個月以上或租賃合同已終止的,對承租人不予安置、不發(fā)放拆遷過渡費。承租人欠繳房屋租金在六個月以內(nèi)的,應(yīng)先繳清欠租,方可進行安置和發(fā)放過渡費。

  直管公房安置后的房屋建筑面積發(fā)生變動的,房屋承租人應(yīng)按安置房建筑面積及直管公房租金標準繳納租金。


本文標簽: 公房  承租人  租金  單位  房屋  

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