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　　2023沈陽買二手房公積金貸款能貸多少年?

　　2023沈陽買二手房公積金貸款期限：

　　二手房公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年。

　　二手房貸款期限計算公式：在35年減房齡、借款申請人或共同申請人貸款償還期限(男65周歲、女60周歲減實際年齡)、最高貸款期限(30年)中取最低值。

　　辦理流程：

　　1.申請：借款申請人、共同申請人、售房人到住房公積金管理部或受托銀行網(wǎng)點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件(法拍房在房產(chǎn)過戶后3個月之內(nèi)，借款申請人、共同申請人到住房公積金管理部或受托銀行網(wǎng)點公積金貸款受理窗口提交貸款申請要件)。

　　2.審核：受理柜員依據(jù)公積金貸款政策對貸款申請條件及要件進行初審、復核，審核通過后，打印借款合同、貸款支付憑證等合同文本，借款申請人及共同申請人在上述文本上簽字確認。組合貸款的，受托銀行同步辦理商貸受理及審核業(yè)務(wù)。

　　3.房產(chǎn)交易：借款人、售房人于20日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶交易(法拍房貸款的，借款人在申請公積金貸款后到沈陽市不動產(chǎn)大廳辦理資金監(jiān)管開戶手續(xù))。

　　4.抵押：公積金中心(與受托銀行)辦理房產(chǎn)抵押登記。

　　5.放款：公積金中心(與受托銀行)將貸款資金劃入沈陽市存量房交易資金監(jiān)管賬戶或售房人的銀行賬戶，并將借款合同等資料郵寄到借款人指定地址。

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