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　　溫州市鹿城人才住房常態(tài)化配售申請(qǐng)流程

　　單位申報(bào)分預(yù)申報(bào)和正式申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)，預(yù)申報(bào)階段(單位公示期間)，集中組織人才房源介紹與實(shí)地看房活動(dòng)。

　　(一)單位申報(bào)

　　申請(qǐng)人向用人單位提出申請(qǐng)，用人單位受理后對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核，并將符合初審條件的人員名單在本單位公示5個(gè)工作日(若夫妻雙方共同申請(qǐng)，申請(qǐng)人及配偶均需提供材料且在各自單位公示5個(gè)工作日)。經(jīng)公示無(wú)異議后，再由用人單位登錄“溫州人才之家”(網(wǎng)址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/ )--“申報(bào)事項(xiàng)”--“人才住房配售”進(jìn)行填報(bào)申請(qǐng)。

　　用人單位登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊“調(diào)取人才碼信息”，獲取人才資格信息(人才碼請(qǐng)先行登錄“溫州人才之家”認(rèn)定)，按提示填報(bào)單位及申請(qǐng)人信息，并如實(shí)上傳以下附件(經(jīng)單位審核蓋章和負(fù)責(zé)人簽字)：

　　(1)本人及配偶身份證(護(hù)照);

　　(2)與用人單位簽訂3年以上的全職聘用合同和相應(yīng)證明材料;

　　(3)已以用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上證明材料，且目前為在保狀態(tài);

　　(4)用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)法人登記證書等證明材料，以及用人單位近6個(gè)月企業(yè)所得稅、增值稅完稅證明;(5)婚姻狀況材料、個(gè)人婚姻狀況具結(jié)書(見附件);

　　(6)單位公示無(wú)異議情況說(shuō)明(見附件);

　　(7)近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上的證明材料即《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》和《個(gè)人所得稅繳納記錄》。

　　(二)審核準(zhǔn)入

　　市委、區(qū)委人才辦牽頭會(huì)同人社、教育、衛(wèi)健等部門審核人才資格條件，市級(jí)、區(qū)級(jí)住建部門負(fù)責(zé)審核人才住房資格條件。申請(qǐng)對(duì)象為市本級(jí)人才的，由市委人才辦、市住建局負(fù)責(zé)審核;申請(qǐng)對(duì)象為區(qū)級(jí)人才的，由區(qū)委人才辦、區(qū)住建局負(fù)責(zé)審核。各職能部門統(tǒng)一登錄人才住房系統(tǒng)，在受理后30日內(nèi)完成資格審核工作。不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記、交易、社保等信息以審核時(shí)市大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)反饋信息為依據(jù)。符合資格條件的人員名單經(jīng)區(qū)住建部門和區(qū)委人才辦確認(rèn)后予以資格準(zhǔn)入登記。

　　(三)組織視圖

　　區(qū)委人才辦和區(qū)住建局聯(lián)合組織專項(xiàng)視圖活動(dòng)，集中有意向的申請(qǐng)人到樓盤或活動(dòng)場(chǎng)地，察看人才住房的套型圖、樓層平面圖等資料，了解房源的基本情況。

　　(四)實(shí)地看房

　　申請(qǐng)人實(shí)地考察房源，了解房屋構(gòu)造、位置、樓層、小區(qū)環(huán)境、裝修、房屋使用情況以及其他稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、貸款等詳細(xì)信息。

　　(五)選定房源

　　根據(jù)房源情況和通過(guò)資格審核人才數(shù)情況，制定選房認(rèn)購(gòu)方案，按照人才從高到低層次類別順序組織配售。