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　　中海云麓花園項(xiàng)目位于鳳崗鎮(zhèn)官井頭村龍平南路與城邦大道交匯處，共37棟樓，分別由5棟高層住宅樓及32 棟別墅組成。項(xiàng)目北鄰龍平南路，東鄰城邦大道，北望官井頭水庫(kù)，南面和西面靠鷹嘴山，地處鳳崗與龍崗交接處。東面緊鄰龍崗中心城和大運(yùn)新城，1公里直達(dá)深圳龍崗，西面緊鄰鳳崗4A級(jí)旅游景區(qū)龍鳳山莊。交通方便，配套設(shè)施設(shè)備齊全，地理位置和景觀資源得天獨(dú)厚。

　　一、項(xiàng)目信息

　　項(xiàng)目用地面積73071.03㎡，容積率2.0，計(jì)容建筑面積146142.06㎡，綠化率為30%，滿足規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件要求。

　　二、項(xiàng)目現(xiàn)狀

　　此次配售房源位于中海云麓花園1號(hào)商業(yè)、住宅樓，地下一層靠街為商鋪，內(nèi)里為車庫(kù)，地上1-32層為住宅。分1、2單元，每單元3梯6戶，鋼混結(jié)構(gòu)，其中1、2樓每層只有 1-5戶型。1-2戶型陽(yáng)臺(tái)正北向，高層可看到官井頭水庫(kù)，3-6戶型陽(yáng)臺(tái)正南向，可看到別墅區(qū)，高層可看鷹嘴山，光線尚可。房外貼墻磚，房?jī)?nèi)為毛坯，入戶普通防盜門，防火房均有安裝防火門，臥室安裝鋁合金窗，客廳與陽(yáng)臺(tái)連接處有中空隔音玻璃推拉門，陽(yáng)臺(tái)有安裝玻璃護(hù)欄，頂棚白漆，層高約2.8米。配備可視對(duì)講機(jī)，通燃?xì)狻⑺?、電，墻壁刷水泥，地面為毛坯狀態(tài)。物業(yè)公司為中海物業(yè)管理有限公司東莞市分公司。

　　三、交通出行

　　公交配套：M185路、M361路、280路、386路、276路(直達(dá)龍崗老街)、398路(直達(dá)深圳)、666路深廣專線、康11路、鳳崗2路(直達(dá)大運(yùn)地鐵站)。

　　駕車出行：項(xiàng)目臨近武深高速，駕車10分鐘可到達(dá)官井頭收費(fèi)站，8分鐘可駛?cè)隨255東深路，20分鐘可到達(dá)鳳崗鎮(zhèn)中心區(qū)域，15分鐘可到達(dá)深圳市龍崗區(qū)中心區(qū)域。

　　四、周邊配套

　　教育：項(xiàng)目8公里范圍內(nèi)擁有東北師大附屬益田小學(xué)、官井頭小學(xué)、清英小學(xué)、鎮(zhèn)田小學(xué)、雁田小學(xué)、新世紀(jì)英才學(xué)校、端鳳小學(xué)、金鳳凰學(xué)校。

　　商業(yè)：益田假日奧特萊斯、華潤(rùn)萬(wàn)家、國(guó) 安居、龍崗星河(深圳)、天虹商場(chǎng)(深圳)、萬(wàn)科廣場(chǎng)(深圳)、世貿(mào)百貨(深圳)。

　　醫(yī)院：東莞廣濟(jì)醫(yī)院、龍崗中醫(yī)院(深圳)、龍崗區(qū)人民醫(yī)院(深圳)、龍崗區(qū)婦幼保健院(深圳)。

　　銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(官井頭支行)、中國(guó)工商銀行(官井頭支行)、東莞銀行(官井頭支行)、東莞市農(nóng)村商業(yè)銀行(官井頭支行)。