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　　臺州住房公積金貸款額度計算公式

　　1、貸款額度計算公式：

　　借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數+借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數（取千元整數）。其中，繳存職工申請貸款繳存不足12個月的，按照12個月計算平均值。

　　規(guī)定倍數：目前按照15倍，住房公積金中心可根據全市存貸比情況進行調整。

　　2、最高、最低貸款額度：

　　夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，單身或單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。根據公式計算的貸款額度高于規(guī)定上限的，按照最高貸款額度確定貸款金額，低于上限的，按照計算的額度確定貸款金額。

　　根據公式計算的可貸款額度低于20萬元的，可按照20萬元確定貸款額度。最低貸款額度的例外情況：住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額小于20萬元的，按照住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額計算貸款額度。

　　3、首付金額：

　　可貸款額度=房屋總價-首付金額

　　4、購房提取住房公積金總額：

　　可貸款額度=房屋總價-購房提取住房公積金總額

　　根據以上四個方面進行計算后，最低值即為最終可貸款額度。