2024贛州贛縣區(qū)公租房聯(lián)合會審時間（2021贛州公租房）
2024-04-01
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更新時間：2024-04-01 17:43:18作者：未知
申請入口：贛州市城鎮(zhèn)住房保障在線服務(wù)平臺（點擊進入）或微信小程序“贛州住?！?span style="display:none;" id="__kindeditor_bookmark_end_301__">
申請時間：2024年3月29日至2024年4月15日
為了切實做好贛縣區(qū)文德家園(三、四期)公共租賃住房的申請分配工作，根據(jù)《贛州市中心城區(qū)公共租賃住房管理實施細(xì)則(試行)》《贛縣城區(qū)公共租賃住房管理辦法》和區(qū)政府批復(fù)精神，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、分配房源
文德家園(三、四期)3、6、8、9、11棟樓共892套(其中一居室431套，二居室461套，部份騰退房源。
二、申請范圍、條件
(一)輪候?qū)ο?/strong>
在公告發(fā)布前已向區(qū)住房保障安置服務(wù)中心提交申請資料并經(jīng)大數(shù)據(jù)審核符合本次申請條件的申請人為輪候?qū)ο?。由申請人持本人及共同申請人身份證、戶口本原件及復(fù)印件1份到贛縣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心西塔15樓贛縣區(qū)住房保障安置服務(wù)中心住房保障服務(wù)股(1501室)或贛縣區(qū)紹京路人防大廈1樓贛縣區(qū)廣廈保障性住房建設(shè)運營有限公司業(yè)務(wù)大廳提交參加本次搖號書面申請，未在規(guī)定時間內(nèi)提交書面搖號申請或不符本次申請條件的將取消搖號資格。
申請截止時間：2024年4月15日
(二)廉租住房的申請資格
1.戶籍在贛縣區(qū)城區(qū)居委會轄區(qū)范圍內(nèi)的低收入住房困難家庭，且正在享受城區(qū)范圍內(nèi)的低保、特困人員、低保邊緣戶、支出型家庭。
2.申請家庭至少有一人具有完全民事行為能力，并在2023年2月28日前取得贛縣區(qū)城區(qū)常住戶口。家庭成員必須在贛縣區(qū)城區(qū)工作和生活，相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，且共同居住。申請人員屬未婚的必須男滿25周歲，女滿23周歲，孤兒必須年滿18周歲(計算截止時間2024年2月29日)。
3.申請家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%，即17102元以下，人均居住面積在15平方米(含15平方米)以下且正在享受城區(qū)范圍內(nèi)低保的家庭。申請人及共同申請人需未繳納住房公積金、無車輛、無工商登記信息、未領(lǐng)取退休金或社保。
4.具有贛縣區(qū)戶籍，目前家庭生活困難、無自有房屋、且長期在贛縣區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)居住的“兩紅”革命烈士遺屬，在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士和紅軍失散人員及其遺屬，申請人及共同申請人需未繳納住房公積金、無車輛、無工商登記信息、未領(lǐng)取退休金或社保，可申請廉租住房。
(三)公共租賃住房的申請資格
1.戶籍在贛縣區(qū)城區(qū)居委會轄區(qū)范圍內(nèi)的中低收入住房困難家庭，且無自有住房。
2.申請家庭至少有一人具有完全民事行為能力，并在2022年11月30日前取得贛縣區(qū)城區(qū)常住戶口。家庭成員必須在贛縣區(qū)城區(qū)工作和生活，相互之間有法定的贍養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。申請人員屬未婚的必須男滿25周歲，女滿23周歲(計算截止時間2024年2月29日)。
3.申請人家庭的年人均可支配收入在全區(qū)人均可支配收入2.5倍(含)以下(即年人均可支配收入為61080元(含)以下)，人均居住面積在15平方米(含15平方米)以下。
4.在城區(qū)范圍內(nèi)園區(qū)企業(yè)或國家機關(guān)、事業(yè)單位工作滿1周年以上，且正在正常繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險金或住房公積金1周年以上，并居住在贛縣城區(qū)內(nèi)，在中心城區(qū)及贛縣區(qū)城區(qū)(含章貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)、南康區(qū))無自有住房的，可申請公租房。
符合上述廉租房或公租房申請條件的申請人家庭，一戶只能申請一套。
(四)其他規(guī)定
1.共同申請人是指現(xiàn)共同居住的家庭成員，與申請人相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，且共同居住;在贛縣區(qū)城區(qū)工作和生活是指在贛縣區(qū)城區(qū)工作，在贛縣區(qū)城區(qū)長期租住住房，并能夠提供租住證明。
2.贛縣城區(qū)無自有住房是指在梅林鎮(zhèn)、茅店鎮(zhèn)、儲潭鎮(zhèn)無自有住房，或家庭人均居住房面積在15平方米(含15平方米)以下。家庭人均住房建筑面積的計算方式：按照自有房屋的產(chǎn)權(quán)面積，租賃成套公房的建筑面積、租賃不成套公房的臥室建筑面積相加的總面積，除以共同居住的家庭人口數(shù)計算確定。在中心城區(qū)(含章貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)、南康區(qū))有自有住房的，不得申請公租房。
3.已享受廉租房實物配租、經(jīng)濟適用房、公共租賃住房、人才住房、新市民公寓的和參加房改購房或集資建房的家庭不得申請承租公租房(廉租住房)。
4.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和空置公房行為和已申請保障性住房未及時辦理入住手續(xù)或已辦理騰退的，不得申請承租公租房(廉租住房)。
5.申請家庭一年周年內(nèi)有自有房屋交易記錄的〔家庭成員患有“贛市府辦發(fā)〔2012〕9號”文件所列門診特殊慢性病，或發(fā)生重大突發(fā)事故災(zāi)害，可提供證明材料的除外〕，不得申請承租公租房(廉租住房)。(計算截止時間2023年10月30日)。
6.擁有工商注冊資金10萬元(含10萬元)以上的企業(yè)法人或個體工商戶家庭(含共同申請人)不得申請公租房。
7.擁有購置價在10萬元(含10萬元)以上小型汽車(二手車購置價應(yīng)以新車購置價為準(zhǔn)，若新車發(fā)票遺失，應(yīng)提供二手車交易相關(guān)證明，并以同款車型上市當(dāng)年廠家發(fā)布的新車指導(dǎo)價為準(zhǔn))。申請家庭擁有小型貨車(皮卡)等車型，用于謀生，其運營收入已列入計算家庭年人均收入，且該車為本家庭唯一汽車的，可視為營運小型汽車。申請家庭最多擁有兩輛小型汽車。若乘用車的價格均符合現(xiàn)行我區(qū)公租房申請條件，且兩輛小型汽車新車購置價的總和不超過10萬元，可視為仍符合我區(qū)公租房申請條件。
8.擁有店鋪不得申請公租房，擁有寫字樓、倉庫和其他非住宅房屋產(chǎn)權(quán)面積超過20平方米，其購置價超過10萬元以上不得申請公租房。
9.贛縣區(qū)籍“兩紅”人員是指具有贛縣區(qū)戶籍，在1937年前參軍，在第一次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭和第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭中犧牲的革命烈士遺屬、在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士和紅軍失散人員及其遺屬(持證人本人、烈士直系親屬或直接受益人)，符合上述廉租房申請條件的，1名烈士、在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士和紅軍失散人員及其遺屬，本次申請只能申請一套廉租房，若本次申請中出現(xiàn)同一烈士、在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士和紅軍失散人員多位遺屬或親屬重復(fù)申請的直接取消資格。
10.園區(qū)企業(yè)是指納入贛州高新區(qū)管委會管理的企業(yè)。
11.城區(qū)范圍內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位是指編制在城區(qū)范圍內(nèi)，并在城區(qū)工作和生活。
12.符合上述申請條件的申請家庭中有重殘和患重大疾病等原因無法居住高樓層的，可在申請受理時提出申請，要求承租1樓，經(jīng)討論批準(zhǔn)后，可優(yōu)先安排參加底層住房組(重殘組)的分組搖號。
13.按照省市有關(guān)文件精神，公共租賃住房(含廉租住房)實物配租過程中，根據(jù)房源供應(yīng)和申請人數(shù)情況給予適當(dāng)提高60周歲以上申請人的中號比例，在輪候過程給予優(yōu)先保障。
三、房源配備和租金標(biāo)準(zhǔn)
本次可分配的公共租賃住房(含廉租住房)共892套，其中一居室431套，二居室461套，騰退房源根據(jù)騰退情況確定。
(一)房源和租金標(biāo)準(zhǔn)。文德家園，建設(shè)地點：獅子巖大道，共892套，其中一居室431套，二居室461套。租金標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于文德家園公共租賃住房租金的復(fù)函》(贛縣區(qū)價字[2017]14號)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行即：公租房租金為6.00元/平方米/月(含物業(yè)服務(wù)費1.20元/平方米/月);廉租住房租金為1.70元/平方米/月(含物業(yè)服務(wù)費1.20元/平方米/月)。
(二)騰退房源租金標(biāo)準(zhǔn)。以原物價部門批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、申請、受理
(一)申請時間：2024年3月29日至2024年4月15日。
(二)報名截止時間：2024年4月15日(報名時間截止后申請系統(tǒng)將關(guān)閉)
(三)申請方式
本次申請采用線上申請方式進行，申請人須在申請期限內(nèi)，登錄贛州市城鎮(zhèn)住房保障在線服務(wù)平臺或微信小程序“贛州住?！边x擇贛縣區(qū)公租房申請進行線上申請，并按要求提供資料。原則上不接受線下申請。
(四)需提供資料
申請家庭由戶主作為申請人，戶主不具備完全民事行為能力的，由申請家庭推薦具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽字的委托書。申請人在網(wǎng)上下載相關(guān)表格資料，并按分類在線上提交以下材料。
1.城鎮(zhèn)居民申請廉租住房提供：①、②、③、④、⑤、⑥、⑩。
2.“兩紅”人員申請廉租住房提供：①、②、④、⑤、⑥、⑦、⑩。
3.城鎮(zhèn)居民申請公租房提供：①、②、④、⑤、⑥、⑩。
4.園區(qū)企業(yè)職工申請公租房提供：①、②、④、⑤、⑥、⑧、⑨、⑩。
5.機關(guān)事業(yè)單位職工申請公租房提供：①、②、④、⑤、⑥、⑧、⑨、⑩。
?、偕暾埲思肮餐暾埲说纳矸葑C、戶口簿復(fù)印件，戶口簿反映不出申請人與共同申請人關(guān)系的，由申請人戶籍所在地公安部門出具的戶口檔案復(fù)印件;②資格確認(rèn)《受權(quán)委托書》;③低保證或正在享受低保的證明材料;④已婚人員提供結(jié)婚證，離婚人員提供離婚證和離婚協(xié)議;⑤家庭成員收入證明，靈活就業(yè)的由戶籍所在地的居委會出具收入證明，有工作單位的由工作單位如實出具;⑥在贛縣區(qū)城區(qū)租住或借住住房的證明;⑦贛縣區(qū)戶籍的“兩紅”人員及“兩紅”人員遺屬證明材料;⑧國家機關(guān)、事業(yè)單位在編的，提供所在單位出具的工作證明原件，規(guī)模以上企業(yè)提供勞動合同。⑨機關(guān)、事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)申請人提交繳納社會保險金或住房公積金證明;⑩符合優(yōu)先配租條件的家庭，應(yīng)出具相關(guān)證件、證書原件。
以上復(fù)印件使用A4紙張，一式兩份，且與原件內(nèi)容相符齊全，工作人員核對后在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。
(五)初審單位收到申請材料后，對申請材料不全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時告知申請人需要補齊或者補正的全部內(nèi)容。材料齊全的，在報名點辦公場所門口醒目位置和所在社區(qū)進行公示，第一次公示時間：2024年4月15日至2024年4月19日，公示5天后無異議的應(yīng)簽署意見，屬城鎮(zhèn)居民的將全部申請材料報城區(qū)社區(qū)管委會，屬規(guī)模以上企業(yè)的將全部申請材料報企業(yè)綜合服務(wù)中心，屬“兩紅”人員的將全部申請材料報區(qū)退役軍人事務(wù)局，屬國家機關(guān)、事業(yè)單位、將全部申請材料報區(qū)住房保障服務(wù)股。由城區(qū)社區(qū)管委會、企業(yè)綜合服務(wù)中心、退役軍人事務(wù)局和區(qū)住房保障服務(wù)股分別進行復(fù)核、公示。第二次公示時間：2024年4月21日至2024年4月25日。復(fù)核、公示無異議的移送區(qū)住房保障安置服務(wù)中心進行聯(lián)合審查。
五、聯(lián)合會審
(一)聯(lián)合會審時間：2024年4月26日至2024年4月30日。
(二)由區(qū)住房保障安置服務(wù)中心組織大數(shù)據(jù)比對，并會同民政、公安、交管、工商、稅務(wù)、編辦、社保、人事、公積金管理中心、不動產(chǎn)登記、企業(yè)綜合服務(wù)中心、城區(qū)社區(qū)管委會以及城區(qū)各居委會組成聯(lián)合審查小組，負(fù)責(zé)對申請資格進行聯(lián)合審查。聯(lián)合審查不符合條件的書面告知申請人，經(jīng)審核符合承租條件的，由區(qū)住房保障安置服務(wù)中心負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)孛襟w進行第三次公示。第三次公示時間：2024年5月6日至2024年5月10日。
(三)輪候?qū)ο髴艏?、房產(chǎn)、車輛、收入等資格審查信息，將在第三榜公示中進行公示。
六、登記、搖號
(一)登記時間：2024年5月11日至2024年5月13日。
(二)經(jīng)第三次公示無異議的，由區(qū)住房保障安置服務(wù)中心予以登記，并書面通知申請人。公示有異議的，由區(qū)住房保障安置服務(wù)中心會同有關(guān)部門進行核實，經(jīng)核實異議不成立的，予以登記;經(jīng)核實屬實的，不予登記。
(三)根據(jù)申請家庭成員情況，按以下原則分配戶型：
家庭成員2人以上(含2人)符合申請條件，配租二居室，1人符合申請條件，配租一居室。
(四)確定承租房號按不同戶型，分組進行搖號。
(五)搖號時間：2024年5月15日(具體時間以通知為準(zhǔn))
(六)搖號采取公開的方式舉行，搖號全過程進行現(xiàn)場公證，并在群眾監(jiān)督員及申請人代表的監(jiān)督下完成。
(七)確定承租房號后，區(qū)住房保障安置服務(wù)中心向承租家庭發(fā)放《贛縣區(qū)公共租賃住房實物配租通知單》。
(八)本輪搖號如申請人多于可供房源，將未中號的一并搖出輪候序號。之后我區(qū)騰退房源有10套以上房源時，將組織輪候序號前20名相應(yīng)戶型的輪候?qū)ο髤⒓域v退房源的簡易搖號。
七、辦理入住
已確定公租房(廉租房)房號的申請家庭，憑《贛縣區(qū)公共租賃實物配租通知單》、申請人身份證、戶口簿、相片等有關(guān)證件，到區(qū)廣廈保障性住房建設(shè)運營有限公司辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動放棄承租資格，放棄后五年內(nèi)不得再次申請。
八、責(zé)任追究
對偽造相關(guān)證明材料、虛報瞞報家庭情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消申請資格，并在五年內(nèi)不得再次申請，申請人屬于國家機關(guān)或事業(yè)單位人員的，由其所在單位給予政紀(jì)處分;對為申請人提供虛假證明材料的責(zé)任單位，由紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)組織相關(guān)部門進行調(diào)查，對相關(guān)責(zé)任人和單位負(fù)責(zé)人給予黨紀(jì)政紀(jì)處分;對參與弄虛作假、徇私舞弊的領(lǐng)導(dǎo)干部和工作人員，依據(jù)有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任。