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2023-09-08
更新時間:2023-09-08 16:15:38作者:佚名
調(diào)整規(guī)則
(一)貸款市場報價利率(LPR)貸款
2019年10月7日(含當(dāng)日)之前發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限(簡稱“當(dāng)?shù)叵孪蕖?高于LPR,則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪?否則,如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為0(即LPR+0BP),如貸款利率低于LPR則不調(diào)整。
2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖滋鬃》抠J款利率政策下限(簡稱“全國下限”),則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪?否則,如貸款利率高于全國下限,則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國下限(即LPR+0BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。
2022年5月15日(含當(dāng)日)之后發(fā)放的貸款,如當(dāng)?shù)叵孪薷哂谌珖孪?,則將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為當(dāng)?shù)叵孪?否則,如貸款利率高于全國下限,將貸款加點(diǎn)幅度調(diào)整為全國下限(即LPR-20BP),如貸款利率低于全國下限則不調(diào)整。
(二)人行基準(zhǔn)利率貸款
人行基準(zhǔn)利率貸款先按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。
(三)固定利率貸款
固定利率貸款先按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。
(四)不良類貸款
不良個人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整,待客戶歸還拖欠本金及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。
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