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　　韶關(guān)住房公積金貸款所需材料一覽

　　一、申請(qǐng)材料

　　1.《韶關(guān)市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，點(diǎn)擊下載

　　2.身份證、婚姻關(guān)系證明、戶籍證明等有效證件;

　　3.收入證明(公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入，不需單位出具職工收入證明;非公積金繳存人，由其工作單位出具收入證明;個(gè)人自愿繳存的，認(rèn)定繳存基數(shù)為其月收入);

　　4.經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的購房合同;

　　5.首付款發(fā)票(或收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬或存現(xiàn)憑證;

　　6.家庭名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息證明和房產(chǎn)交易信息證明((能通過信息共享獲取的，免提交;紙質(zhì)版自出具之日起60日內(nèi)有效);

　　7.提供國(guó)家政務(wù)平臺(tái)查詢的公積金貸款頁面截圖;

　　8.個(gè)人征信報(bào)告(自出具之日起60日內(nèi)有效);

　　9.購買二手房的，應(yīng)提供契稅發(fā)票、售房人房地產(chǎn)權(quán)證、售房人收款賬號(hào);

　　10.使用多子女家庭住房公積金貸款支持政策的，提供生育登記憑證等符合多孩政策的材料;

　　11.公積金中心和受托銀行要求的其他證明材料。

　　二、不予辦理情況

　　借款人及配偶、共同借款人及配偶有下列情形之一，不予貸款：

　　1.有住房貸款未結(jié)清的;

　　2.家庭(本指南所指家庭，均包括借款人、配偶及未成年子女)名下?lián)碛?套及以上城鎮(zhèn)住房，或已使用過兩次住房公積金貸款的;

　　3.個(gè)人信用不良情節(jié)較重的;

　　4.集體土地性質(zhì)的房產(chǎn);

　　5.產(chǎn)權(quán)有異議的房產(chǎn);

　　6.法律、法規(guī)規(guī)定不能設(shè)定抵押的房產(chǎn);

　　7.購買別墅、商業(yè)用房、商住兩用房的;

　　8.職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的。

　　借款人及配偶、共同借款人及配偶個(gè)人信用存在以下情形，屬于信用不良情節(jié)較重，不予貸款：

　　1.存在因信用不良被起訴的記錄;

　　2.被納入失信被執(zhí)行人名單;

　　3.當(dāng)前貸款存在逾期或擔(dān)保人代還;

　　4.為他人擔(dān)保貸款且未結(jié)清的;

　　5.貸款或貸記卡當(dāng)前存在逾期;

　　6.貸款或貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付;

　　7.除欠繳年費(fèi)外，近2年征信報(bào)告存在連續(xù)逾期超過3期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報(bào)告和住房公積金業(yè)務(wù)與管理系統(tǒng)記錄的逾期情況確定);

　　8.除欠繳年費(fèi)外，近2年征信報(bào)告存在累計(jì)逾期超過6期(含)記錄(公積金貸款逾期情況需綜合征信報(bào)告和住房公積金業(yè)務(wù)與管理系統(tǒng)記錄的逾期情況確定)。