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　　德陽公積金貸款買房需要什么條件

　　貸款對象

　　在本市正常繳存住房公積金的職工（含靈活就業(yè)人員），可申請公積金貸款；符合規(guī)定條件的異地繳存住房公積金的職工，也可申請公積金貸款。

　　申請公積金貸款時(shí)，借款申請人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰?；

　　（二）具有有效身份證件；

　　（三）申請時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上，且未提取公積金用于支付所購住房的首付款；

　　（四）具有真實(shí)合法有效的住房購買合同或協(xié)議，且首付款金額不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例；

　?。ㄎ澹┯休^穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

　?。┠軌蛱峁┕e金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　　（七）公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　注意：公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。

　　自住住房套數(shù)認(rèn)定規(guī)則由公積金中心根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定。

　　借款申請人的配偶應(yīng)共同申請公積金貸款，配偶及共有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。

　　借款申請人申請貸款時(shí)有下列情形之一的，不予貸款：

　?。ㄒ唬﹤€(gè)人征信存在嚴(yán)重不良記錄的；

　　（二）被納入失信被執(zhí)行人名單的；

　　（三）存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；

　　（四）被納入公積金中心失信行為登記的；

　　（五）職工購買的住房共有權(quán)人存在配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；

　　（六）借款人和共同借款人存在未結(jié)清住房公積金貸款的；

　　（七）存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。