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　　2024年寧波個人住房貸款套數(shù)認定標準最新

　　（一）個人住房商業(yè)貸款

　　居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認定。居民家庭在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數(shù)，新購住房可按首套住房認定。

　　舉例：

　　1.某家庭在海曙區(qū)有一套住房但在鄞州區(qū)無住房，在鄞州區(qū)新購住房時，辦理個人住房貸款可按首套住房認定。

　　2.某家庭在海曙區(qū)有一套住房但正掛牌出售，在海曙區(qū)新購住房時，辦理個人住房貸款可按首套住房認定。

　　（二）個人住房公積金貸款

　　2024年7月9日起，申請住房公積金貸款在寧波市購買自住住房的（購房時間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時間為準），繳存職工家庭住房套數(shù)以購房所在地相關(guān)部門出具的家庭住房套數(shù)查詢結(jié)果或認定證明為準；住房公積金貸款次數(shù)認定以住建部住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結(jié)果為準。

　　政策發(fā)布前，借款人所購住房已在本市房屋交易管理部門信息系統(tǒng)完成網(wǎng)上簽約的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。