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　　租金優(yōu)惠方式：

　　租金優(yōu)惠補貼采取先繳后補的方式，租金優(yōu)惠可享受最長2年。租住滿一年的承租人，憑一年的交款明細（或發(fā)票）、租賃合同、人才社保繳納證明，到花都區(qū)政務服務中心人才服務專窗申請相應的租金補貼返還。租住不滿一年退租的，結清租金后，可于合同解除后的6個月內(nèi)申請租金補貼返還。租金補貼申領指南由相關部門另行制訂、發(fā)布。

　　租金優(yōu)惠核算方法：

　　示例一：1名博士研究生申請100㎡人才住房的租金及租金優(yōu)惠補貼核算（博士研究生享受優(yōu)惠面積80㎡，租金優(yōu)惠比例35%）

　　1.繳納租金（月）=租金標準×申請面積

　　繳納租金（月）= 22.4×100= 2240（元）

　　2.租金優(yōu)惠（月）=租金標準×享受優(yōu)惠面積（最高）×相應租金優(yōu)惠比例

　　租金優(yōu)惠（月）= 22.4×80×35%=627.2（元）

　　3.博士租賃時長滿1年的，其租金補貼返還額：租金優(yōu)惠（月）×12= 627.2×12=7526.4（元）

　　示例二：2名碩士研究生申請合租一套100㎡人才住房的租金及租金補貼核算（碩士研究生享受優(yōu)惠面積60㎡，租金優(yōu)惠比例15%）

　　1.核算每人實際優(yōu)惠面積。碩士每人享受優(yōu)惠面積60㎡，兩名碩士最大可享受優(yōu)惠面積合計60㎡x2=120㎡，因2名碩士實際申請租賃面積共100㎡，按照享受租金優(yōu)惠與實際租賃面積相適應的原則，因此，每人實際享受租金優(yōu)惠面積應為50㎡。

　　2.每人繳納租金（月）= 22.4×100×1/2= 1120（元）

　　3.每人租金優(yōu)惠（月）= 22.4×50（合租實際優(yōu)惠面積）×15%=168（元）

　　4.2名碩士研究生租賃時長滿1年的，每人租金補貼返還額：168×12=2016（元）

　　5.其他合租情況，以此示例核算方法類推。

　　示例三：區(qū)內(nèi)港澳臺青年人才申請租賃80㎡人才住房的租金核算（港澳臺青年人才享受優(yōu)惠面積40㎡）

　　繳納租金（月）=租金標準×申請面積=22.4×80=1792（元）