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　　問：廊坊辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？

　　（1）申請人夫妻雙方身份證明（驗(yàn)原件）；

　?。?）申請人夫妻雙方及未成年子女戶口頁（首頁及本人頁）（驗(yàn)原件）；

　?。?）申請人夫妻雙方結(jié)婚證（驗(yàn)原件）；

　?。?）商品房買賣合同（原件3份） 、開發(fā)商授權(quán)委托書（原件1份）；

　　（5）面積差補(bǔ)充協(xié)議（原件3份）；

　　（6）購房發(fā)票（原件及復(fù)印件1份）；

　?。?）總體產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)首次登記明細(xì)表（復(fù)印件2份）；

　　（8）按揭貸款合同、銀行委托書（屬購房貸款的）（原件2份）；

　?。?）宗地圖（具備登記條件的提供2份）、房屋平面圖（原件3份，復(fù)印件1份）；

　　（10）家庭房屋登記信息查詢結(jié)果(現(xiàn)場領(lǐng)取)及家庭首次購買住房誠信保證書（若不享受 契稅優(yōu)惠可不提供）

　?。?1）其他必要材料。

　　補(bǔ)充：買方如離異，提供離婚證及離婚協(xié)議，戶口頁應(yīng)改為離異并填寫單身承諾書。如喪偶，需提供死亡證明，戶口頁改為喪偶并填寫單身承諾書。未成年人提供出生醫(yī)學(xué)證明及監(jiān)護(hù)人證件。非住宅只需要合同、發(fā)票、業(yè)主身份證及補(bǔ)充協(xié)議。