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　　根據(jù)《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東建房〔2023〕8號)規(guī)定，現(xiàn)就公共租賃住房續(xù)租申請有關事項通告如下：

　　一、基本要求

　　實物配租實行合同管理，保障對象應當在合同期滿前3個月，主動向鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門提出續(xù)租申請，如實申報人口、戶籍、婚育、收入、財產和住房等情況，其中，本市戶籍保障對象應向戶籍所在鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門提交續(xù)租申請;新就業(yè)職工、外來務工人員類別保障對象應向工作所在鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門提交續(xù)租申請。鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設部門會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合公共租賃住房保障條件的，準予續(xù)租并簽訂合同。

　　二、所需材料

　　(一)本市戶籍住房困難家庭申請續(xù)租，除填寫《東莞市公共租賃住房續(xù)租申請表》外，還需提供以下材料：

　　1、戶口簿、身份證、結婚證(或離婚證，喪偶的需提供相關證明);

　　2、家庭自有房產(土地)申報表(僅原籍為東莞市的提供);

　　3、家庭成員收入情況、財產情況材料;

　　4、低保、低收入及特困家庭提供民政部門核發(fā)的相關證件;

　　5、殘疾人家庭需提交持證人員的殘疾證;

　　6、軍人家庭需提交軍人證明(現(xiàn)役軍人提供現(xiàn)役軍人證;退役軍人提供退伍軍人證;殘疾軍人提供殘疾軍人證;烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬提供退役軍人事務部門出具的相關證明;現(xiàn)役軍人家屬提供退役軍人事務部門或武裝部出具的相關證明);

　　7、其他相關說明材料。

　　以上規(guī)定的各類申請材料，應當提交經(jīng)申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。持有市民政部門核發(fā)的低保、低收入及特困家庭相關證明的，不需提供家庭成員收入情況、財產情況材料。

　　(二)新就業(yè)職工、外來務工人員申請續(xù)租，除填寫《東莞市公共租賃住房續(xù)租申請表》外，還需提供以下材料：

　　1、身份證、結婚證(或離婚證，喪偶的需提供相關證明)、居住證(僅外來務工人員提供);

　　2、家庭自有房產(土地)申報表(僅原籍為東莞市的提供);

　　3、申請人、配偶及共同生活子女收入情況材料;

　　4、申請人及配偶勞動合同，申請人為企業(yè)法定代表人或個體工商戶經(jīng)營者的，可提交所屬企業(yè)或個體工商戶的在本市納稅證明代替勞動合同;申請人屬于機關事業(yè)單位在編工作人員的，可由用人單位出具工作證明代替勞動合同;

　　5、殘疾人家庭需提交持證人員的殘疾證;

　　6、軍人家庭需提交軍人證明(現(xiàn)役軍人提供現(xiàn)役軍人證;退役軍人提供退伍軍人證;殘疾軍人提供殘疾軍人證;烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬提供退役軍人事務部門出具的相關證明;現(xiàn)役軍人家屬提供退役軍人事務部門或武裝部出具的相關證明);

　　7、其他相關說明材料。

　　以上規(guī)定的各類申請材料，應當提交經(jīng)申請人簽字確認的復印件，并提供原件核對。

　　三、政策銜接

　　符合《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東建房〔2023〕8號)第五十條和第五十一條規(guī)定情形的無房人員申請續(xù)租的，有關規(guī)定如下：

　　(一)租金標準

　　如申請人不符合現(xiàn)行公租房保障條件但符合原《東莞市公共租賃住房管理辦法》(東府〔2019〕37號)規(guī)定條件，可改按保障性租賃住房名義續(xù)租，租金按照不超過同區(qū)域、同地段、同品質普通商品住房平均租金的90%確定(市屬公租房雅園新村保障性租賃住房執(zhí)行租金標準為24元/平方米，日后如有變動，將另行通知)。

　　符合上款情形且同時符合我市人才安居保障條件的(即：具備全日制本科及以上學歷，或具有大專學歷或中級技工及以上職業(yè)資格、被市人力資源社會保障局列入緊缺人才，或符合我市研發(fā)人才引進培養(yǎng)條件，且與本市用人單位簽訂聘用合同)，租金按照不超過同區(qū)域、同地段、同品質普通商品住房平均租金的60%確定(市屬公租房雅園新村人才安居執(zhí)行租金標準為16元/平方米，日后如有變動，將另行通知)。

　　鎮(zhèn)街(園區(qū))公租房執(zhí)行的租金標準由屬地住房城鄉(xiāng)建設部門確定并公布。

　　(二)續(xù)租準則

　　單個續(xù)租合同期為3年，總續(xù)租期限不超過6年。合同到期前3個月承租人需按照規(guī)定申請續(xù)租，續(xù)租時符合現(xiàn)行公租房辦法規(guī)定條件的，可改按公租房條件繼續(xù)保障;續(xù)租時不符合現(xiàn)行公租房辦法規(guī)定條件且家庭名下無房的，可繼續(xù)按保障性租賃住房名義續(xù)租一次。合同期屆滿后，承租人需騰退住房。