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　　發(fā)生繼承、離婚析產(chǎn)、夫妻加名的，購房家庭產(chǎn)權(quán)份額如何處理？

　　按具體情況不同，分別處理。

　　解讀：購房家庭產(chǎn)權(quán)份額繼承、離婚析產(chǎn)、夫妻加名的，按照以下不同情形分別處理：

　　1、購房家庭產(chǎn)權(quán)份額繼承人或受讓人沒有其他住房的，按照規(guī)定提交申請后，可以與代持機(jī)構(gòu)簽訂房屋使用協(xié)議，作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用。繼承或受讓后的不動產(chǎn)登記，住房性質(zhì)仍為共有產(chǎn)權(quán)住房，限制交易期限從購房家庭首次取得不動產(chǎn)證之日起計(jì)算。不動產(chǎn)權(quán)證書上注記“繼承”“離婚析產(chǎn)”或“夫妻加名”等內(nèi)容。

　　2、購房家庭產(chǎn)權(quán)份額繼承人或受讓人有其他住房的，在政策適用范圍內(nèi)，繼承人或受讓人應(yīng)當(dāng)申請購買政府產(chǎn)權(quán)份額或者由代持機(jī)構(gòu)回購購房家庭產(chǎn)權(quán)份額。

　　政策來源：慈溪市人民政府，原文http://www.cixi.gov.cn/art/2023/7/19/art_1229041902_1777428.html