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　　為促進(jìn)濱湖區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，根據(jù)無(wú)錫市出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，濱湖區(qū)結(jié)合本區(qū)實(shí)際情況，制定了相關(guān)措施，具體操作細(xì)則如下：

　　一、賣(mài)舊買(mǎi)新購(gòu)房補(bǔ)貼

　　（一）發(fā)放對(duì)象

　　符合今年我市錫十條中“賣(mài)舊買(mǎi)新”條件且于 2024 年 8 月 1日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住宅的購(gòu)房人。

　　（二）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　按照市級(jí)給予“賣(mài)舊買(mǎi)新”契稅補(bǔ)貼的比例，同比發(fā)放額外補(bǔ)貼。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)流程

　　1、符合條件的購(gòu)房人直接向?yàn)I湖區(qū)住建局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，由濱湖區(qū)住建局進(jìn)行審核，并簽注審核意見(jiàn)。

　　2、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過(guò)的名單通知購(gòu)房人到指定地點(diǎn)辦理領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)。

　　二、人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　　人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對(duì)象

　　在濱湖院所、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)工作的濱 C3、濱 D1、濱D2、濱 D3 類人才。

　?。ǘ┌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)在濱湖院所、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)工作的濱 C3、濱 D1、濱 D2、濱 D3 類人才，在勞動(dòng)（聘用）合同期內(nèi)由所在單位連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（以社保繳費(fèi)記錄為準(zhǔn)）1 年及以上，本人在濱湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，分別給予 10 萬(wàn)元、8 萬(wàn)元、5 萬(wàn)元、2 萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　具體申請(qǐng)流程以濱湖區(qū)人力資源和社會(huì)保障局的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對(duì)象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住宅的在校就讀大學(xué)生。

　?。ǘ┌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　按照商品房網(wǎng)簽備案合同總價(jià)的 1%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò) 5 萬(wàn)元。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)流程

　　1、符合條件的大學(xué)生向開(kāi)發(fā)企業(yè)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》并提交購(gòu)房人身份證、戶口簿等復(fù)印件，學(xué)校出具的在讀證明原件，商品房網(wǎng)簽備案合同復(fù)印件等材料，由開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行初審。

　　2、初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)將初審材料匯總并蓋章后報(bào)送濱湖區(qū)住建局復(fù)核。

　　3、濱湖區(qū)住建局對(duì)上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，并簽注審核意見(jiàn)。

　　4、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過(guò)的名單通知購(gòu)房人到指定地點(diǎn)辦理領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)。

　　三、企業(yè)團(tuán)購(gòu)購(gòu)房補(bǔ)貼

　?。ㄒ唬┌l(fā)放對(duì)象

　　在 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)并在濱湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住宅的購(gòu)房人。

　　（二）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)一次性在濱湖區(qū)同一個(gè)商品房項(xiàng)目團(tuán)購(gòu) 5 套-10 套商品住宅的企事業(yè)單位，給予每個(gè)購(gòu)房人 5 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，團(tuán)購(gòu) 11 套-20 套商品住宅的，給予每個(gè)購(gòu)房人 8 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，團(tuán)購(gòu) 20套以上商品住宅的，給予每個(gè)購(gòu)房人 10 萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　（三）申請(qǐng)流程

　　1、符合條件的購(gòu)房人向所在企事業(yè)單位提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《濱湖區(qū)房地產(chǎn)消費(fèi)促進(jìn)活動(dòng)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》并提交購(gòu)房人身份證、結(jié)婚證、戶口簿等復(fù)印件，商品房網(wǎng)簽備案合同復(fù)印件等材料，

　　由企事業(yè)單位進(jìn)行初審。

　　2、企事業(yè)單位初審?fù)ㄟ^(guò)后，將初審材料匯總并蓋章后（包括出具的團(tuán)購(gòu)住房等證明材料）報(bào)送濱湖區(qū)住建局復(fù)核。

　　3、濱湖區(qū)住建局對(duì)企事業(yè)單位報(bào)送的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，并簽注審核意見(jiàn)。

　　4、濱湖區(qū)住建局根據(jù)審核通過(guò)的名單通知購(gòu)房人到指定地點(diǎn)辦理領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼手續(xù)。

　　四、房票政策購(gòu)房補(bǔ)貼

　　具體操作細(xì)則以市、區(qū)相關(guān)房票政策文件為準(zhǔn)。

　　五、購(gòu)房活動(dòng)消費(fèi)券

　　（一）發(fā)放對(duì)象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在濱湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住宅的購(gòu)房人。

　　（二）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄈ┌l(fā)放流程

　　1、購(gòu)房人憑活動(dòng)期間的商品房網(wǎng)簽備案合同和購(gòu)房人身份證原件等材料，在發(fā)放企業(yè)的指定地點(diǎn)辦理領(lǐng)取手續(xù)，須由購(gòu)房人本人領(lǐng)取。

　　2、發(fā)放企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房人提供的身份證、商品房網(wǎng)簽備案合同等材料進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后發(fā)放對(duì)應(yīng)的消費(fèi)券。

　　3、購(gòu)房人按照消費(fèi)券的使用規(guī)則，在有效期內(nèi)到指定場(chǎng)所進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)。

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