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　　寧波和樾灣產(chǎn)權(quán)份額怎么算？房價怎么算？

　　產(chǎn)權(quán)份額劃定

　　《辦法》明確，購房家庭產(chǎn)權(quán)份額是購房家庭實際出資額占共有產(chǎn)權(quán)住房市場銷售房款的比例。該份額原則上不低于60%，不高于80%，同批次銷售同一項目的產(chǎn)權(quán)份額相同。

　　假定“和樾灣”的產(chǎn)權(quán)份額為70%。也就是說，符合條件的購房家庭可先購買共有產(chǎn)權(quán)住房70%的產(chǎn)權(quán)份額，極大地降低了購房門檻。

　　按照一套89平方米，假設(shè)單價為1.8萬元的共有產(chǎn)權(quán)房計算，那么該套房的總價為160.2萬元，購買70%的產(chǎn)權(quán)份額，即價格為112.14萬元。如果首付30%，購房家庭只需要首付33.642萬元即可。