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　　鎮(zhèn)江市高校畢業(yè)生購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　一、政策條款

　　全日制普通高校本科以上學(xué)歷畢業(yè)生來(lái)鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年內(nèi)，在鎮(zhèn)購(gòu)買首套自住商品住房，可享受繳納契稅補(bǔ)貼。

　　二、適用范圍

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)人需同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）具有全日制普通高校本科以上學(xué)歷（含出國(guó)、出境留學(xué)并在國(guó)外、境外取得國(guó)家教育部門認(rèn)可的學(xué)歷）；

　?。ǘ┡c我市市區(qū)(包含京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū))用人單位（包含機(jī)關(guān)部門、各類企事業(yè)單位和駐鎮(zhèn)單位）簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)金的；

　?。ㄈ┏醮蝸?lái)鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并在鎮(zhèn)江市區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)之日起不滿5年；

　?。ㄋ模┭a(bǔ)貼申請(qǐng)人姓名需和購(gòu)房合同上購(gòu)房人姓名一致。

　　三、所購(gòu)房屋要求

　　補(bǔ)貼申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┦滋鬃宰∩唐纷》?，“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“購(gòu)置房屋前補(bǔ)貼申領(lǐng)人名下沒(méi)有任何擁有產(chǎn)權(quán)的住房”；

　?。ǘ┧?gòu)房屋簽訂《商品房買賣合同》和《二手住房買賣合同》網(wǎng)簽時(shí)間在2018年8月10日（含當(dāng)日）至2023年8月9日（含當(dāng)日）；

　?。ㄈ┓课葑錇槭袇^(qū)范圍，包含京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)。

　　四，實(shí)施流程

　　人才認(rèn)定→房產(chǎn)認(rèn)定→補(bǔ)貼認(rèn)定→審批兌現(xiàn)；

　　五，其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)貼申請(qǐng)人所購(gòu)房產(chǎn)允許有共有權(quán)人，補(bǔ)貼金額按補(bǔ)貼申請(qǐng)人所占房屋產(chǎn)權(quán)份額核定核算；

　?。ǘ┫硎懿疬w（征收）契稅抵減優(yōu)惠政策的房產(chǎn)不給予購(gòu)房補(bǔ)貼；

　?。ㄈ┰撈醵愌a(bǔ)貼政策不可以與《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于印發(fā)鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫(kù)存工作實(shí)施方案的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號(hào)）、《鎮(zhèn)江市人民政府辦公室關(guān)于人才安居政策的意見(jiàn)（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號(hào)）、《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2017〕14號(hào)）有關(guān)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策同時(shí)重復(fù)享受。

　?。ㄋ模┧?gòu)商品住房在補(bǔ)貼政策執(zhí)行期限內(nèi)已取得商品房初始登記證的，須在2023年12月31日（含當(dāng)日）前完成辦證納稅并申請(qǐng)補(bǔ)貼，逾期沒(méi)有辦理的，視同自動(dòng)放棄補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。執(zhí)行期限內(nèi)房屋未竣工交房的，須在2023年12月31日（含當(dāng)日）前，攜購(gòu)房合同到財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)受理窗口辦理相關(guān)登記手續(xù)，并在房屋取得商品房初始登記證后三個(gè)月內(nèi)完成辦證納稅并申請(qǐng)補(bǔ)貼，逾期未辦理的，視同自動(dòng)放棄補(bǔ)貼，不予補(bǔ)發(fā)。