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　　鎮(zhèn)江市高校畢業(yè)生購房契稅補貼

　　一、政策條款

　　全日制普通高校本科以上學歷畢業(yè)生來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)5年內(nèi)，在鎮(zhèn)購買首套自住商品住房，可享受繳納契稅補貼。

　　二、適用范圍

　　補貼申請人需同時滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┚哂腥罩破胀ǜ咝１究埔陨蠈W歷（含出國、出境留學并在國外、境外取得國家教育部門認可的學歷）；

　?。ǘ┡c我市市區(qū)(包含京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū))用人單位（包含機關(guān)部門、各類企事業(yè)單位和駐鎮(zhèn)單位）簽訂勞動合同并繳納社會保險金的；

　?。ㄈ┏醮蝸礞?zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并在鎮(zhèn)江市區(qū)繳納社會保險之日起不滿5年；

　　（四）補貼申請人姓名需和購房合同上購房人姓名一致。

　　三、所購房屋要求

　　補貼申請人所購房屋需同時滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┦滋鬃宰∩唐纷》浚笆滋住闭J定標準為“購置房屋前補貼申領(lǐng)人名下沒有任何擁有產(chǎn)權(quán)的住房”；

　　（二）所購房屋簽訂《商品房買賣合同》和《二手住房買賣合同》網(wǎng)簽時間在2018年8月10日（含當日）至2023年8月9日（含當日）；

　?。ㄈ┓课葑錇槭袇^(qū)范圍，包含京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)。

　　四，實施流程

　　人才認定→房產(chǎn)認定→補貼認定→審批兌現(xiàn)；

　　五，其他事項

　?。ㄒ唬┭a貼申請人所購房產(chǎn)允許有共有權(quán)人，補貼金額按補貼申請人所占房屋產(chǎn)權(quán)份額核定核算；

　?。ǘ┫硎懿疬w（征收）契稅抵減優(yōu)惠政策的房產(chǎn)不給予購房補貼；

　?。ㄈ┰撈醵愌a貼政策不可以與《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于印發(fā)鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫存工作實施方案的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號）、《鎮(zhèn)江市人民政府辦公室關(guān)于人才安居政策的意見（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號）、《鎮(zhèn)江市人民政府關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2017〕14號）有關(guān)購房契稅補貼政策同時重復享受。

　　（四）所購商品住房在補貼政策執(zhí)行期限內(nèi)已取得商品房初始登記證的，須在2023年12月31日（含當日）前完成辦證納稅并申請補貼，逾期沒有辦理的，視同自動放棄補貼，不予補發(fā)。執(zhí)行期限內(nèi)房屋未竣工交房的，須在2023年12月31日（含當日）前，攜購房合同到財政補貼申請受理窗口辦理相關(guān)登記手續(xù)，并在房屋取得商品房初始登記證后三個月內(nèi)完成辦證納稅并申請補貼，逾期未辦理的，視同自動放棄補貼，不予補發(fā)。