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　　一、區(qū)片綜合價(jià)的實(shí)施范圍

　　全市轄區(qū)內(nèi)實(shí)施征地區(qū)片綜合價(jià)。

　　二、區(qū)片綜合價(jià)的劃定

　　征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，其具體構(gòu)成比例為土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。我市劃分為二個(gè)級別（附件1）。征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收林地、未利用地按區(qū)片綜合價(jià)的70%計(jì)算，涉及征收插花土地的，按插花土地所在地的區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償。

　　青苗、房屋和其他地上附著物補(bǔ)償按照《臨海市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)臨海市征收集體土地青苗、房屋和其他地上附著物補(bǔ)償規(guī)定的通知》（臨政辦發(fā)〔2021〕12號）執(zhí)行。未經(jīng)依法批準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物和征地公告后搶種、搶栽的樹（果）木、農(nóng)作物或者搶建的設(shè)施，一律不予補(bǔ)償。

　　三、被征地農(nóng)民基本生活保障

　　按市政府現(xiàn)行的被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施辦法執(zhí)行。

　　四、征地補(bǔ)償費(fèi)的管理與使用

　　切實(shí)加強(qiáng)對征收土地補(bǔ)償費(fèi)的管理，確保征收補(bǔ)償費(fèi)及時(shí)足額到位，任何單位不得移用、挪用截留。對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理使用中的違法違規(guī)行為，要嚴(yán)肅查處。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有，實(shí)行?？顚Ｓ?，用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得列為集體經(jīng)濟(jì)債務(wù)清欠資金。土地補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額、分配和參加基本生活保障的對象納入村務(wù)公開的內(nèi)容。青苗及地上附著物等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。安置補(bǔ)助費(fèi)除按規(guī)定應(yīng)抵繳的社保資金可直接撥入安置人員的社保資金專戶外，剩余資金應(yīng)直接發(fā)放給需要安置人員。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，安置補(bǔ)助費(fèi)可歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

　　五、確保征地工作依法有序進(jìn)行

　　統(tǒng)一征地工作是具有強(qiáng)制性的法律行為，受國家法律保護(hù)，涉及面廣，政策性強(qiáng)，市級有關(guān)部門、各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要切實(shí)負(fù)起各自職責(zé)，加強(qiáng)政策宣傳解釋，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益和社會(huì)和諧穩(wěn)定，保證征地工作的各項(xiàng)政策措施落到實(shí)處。各村民委員會(huì)及集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)予以全力支持，任何單位和個(gè)人都不得干涉、阻撓，也不得以不作為形式延緩征地工作依法進(jìn)行。未經(jīng)合法程序，任何單位和個(gè)人不得擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地協(xié)議。對乘機(jī)向征地經(jīng)辦單位索要額外款項(xiàng)，或無理干涉、阻撓統(tǒng)一征地工作等“地霸”行為，以及擅自出賣土地等違法行為，將給予嚴(yán)厲打擊，構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

　　本通知自2024年2月1日起施行，原《臨海市人民政府關(guān)于調(diào)整全市范圍內(nèi)征地區(qū)片綜合價(jià)的通知》（臨政發(fā)〔2020〕16號）同時(shí)廢止。

　　附件1

　　臨海市征地區(qū)片綜合地價(jià)表

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　　附件2