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　　主城區(qū)剛性和改善性商品住房購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)實(shí)施細(xì)則

　　為支持剛性和改善性住房需求，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(通住建房〔2022〕98號(hào))，結(jié)合主城區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象

　　1.申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)在主城區(qū)范圍內(nèi)(崇川區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)，下同)以個(gè)人名義購(gòu)買家庭首套或二套商品住房(含二手住房，下同)，且購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2022年5月20日后(含);

　　(2)購(gòu)房人家庭(包括購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女，下同)購(gòu)買申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的商品住房前在主城區(qū)最多只有1套商品住房(以不動(dòng)產(chǎn)登記記錄為準(zhǔn))。

　　2.購(gòu)房人通過(guò)拍賣取得主城區(qū)范圍內(nèi)商品住房，成交時(shí)間在2022年5月20日后(含，時(shí)間以確認(rèn)成交材料為準(zhǔn))，且符合獎(jiǎng)補(bǔ)條件的，可申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)。

　　3.有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)：

　　(1)以單位名義或個(gè)人與單位共同購(gòu)買的住房;

　　(2)購(gòu)買住房為非國(guó)有土地范圍的;

　　(3)購(gòu)買的新建住房為安置房和保障性住房;

　　(4)購(gòu)買住房在2022年5月20日前已網(wǎng)簽備案，買賣雙方在2022年5月20日后(含)申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽備案，再次在同一項(xiàng)目重新簽訂(變更)購(gòu)房合同的;

　　(5)購(gòu)買住房為非同一家庭多人共同擁有，有一方不符合購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)條件。

　　二、獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)

　　按購(gòu)買住房(住宅部分)契稅計(jì)稅金額(以契稅繳納票據(jù)為準(zhǔn))的0.75%給予獎(jiǎng)補(bǔ)，住宅部分不含車位、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室。

　　三、職責(zé)分工

　　1.市房產(chǎn)交易中心審核購(gòu)買住房是否屬于商品住房、購(gòu)房合同的網(wǎng)簽備案時(shí)間、購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同撤銷(變更)情況，提出審核意見(jiàn)。

　　2.市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核購(gòu)房人及家庭成員在主城區(qū)的商品住房不動(dòng)產(chǎn)登記記錄情況，提出審核意見(jiàn);審核、發(fā)放購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，資料歸檔。

　　3.開(kāi)發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)受理審核開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)，提出審核意見(jiàn)，匯總購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)審核結(jié)果報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

　　4.市財(cái)政局負(fù)責(zé)安排獎(jiǎng)補(bǔ)資金，年底與區(qū)結(jié)算。

　　四、申領(lǐng)要求

　　1.申領(lǐng)時(shí)限：自2022年5月20日起，至公告取消購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策之日止，逾期未領(lǐng)的視作主動(dòng)放棄。

　　2.需提供材料：身份證、戶口簿、婚姻證明材料、申領(lǐng)補(bǔ)貼委托書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、繳納契稅票據(jù)等材料原件。

　　3.申領(lǐng)程序：

　　(1)購(gòu)房人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，申領(lǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ);

　　(2)購(gòu)買崇川區(qū)范圍內(nèi)商品住房的，購(gòu)房人攜帶相關(guān)材料至市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心窗口(人民中路138號(hào))申領(lǐng)補(bǔ)貼;購(gòu)買開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)范圍內(nèi)住房的，購(gòu)房人攜帶相關(guān)材料至開(kāi)發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心窗口(開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)大廈西裙樓)申領(lǐng)補(bǔ)貼。審核通過(guò)后，由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一發(fā)放至申領(lǐng)人銀行賬戶。

　　(3)如房屋產(chǎn)權(quán)人為非同一家庭多人共同擁有，需全部產(chǎn)權(quán)人共同申請(qǐng)。