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杭州錢塘沁瑄云上府二期退出機(jī)制(錢塘新區(qū)云上學(xué)府)

更新時(shí)間:2024-08-07 00:04:14作者:佚名

杭州錢塘沁瑄云上府二期退出機(jī)制(錢塘新區(qū)云上學(xué)府)

 ?。ㄒ唬┰鲑?gòu)及上市

  人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可向代持機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一次性增購(gòu)政府份額,增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過(guò)共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購(gòu)政府份額后次年,可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過(guò)買賣、贈(zèng)與等方式上市交易。市發(fā)改部門會(huì)同市財(cái)政、住房保障和房產(chǎn)管理等部門對(duì)增購(gòu)價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估,每年公布一次。

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  人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭因購(gòu)買新建商品住房或二手住房需退出保障的,可向代持機(jī)構(gòu)提出回購(gòu)其份額的申請(qǐng),由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購(gòu)。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的,回購(gòu)價(jià)款為原銷售價(jià)款加上按照中國(guó)人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息,如屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格低于上述價(jià)格的,以市場(chǎng)價(jià)格回購(gòu);滿5年的,回購(gòu)價(jià)格參照增購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。代持機(jī)構(gòu)與購(gòu)房家庭根據(jù)規(guī)定各自繳納相關(guān)稅費(fèi)。

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