東莞大朗鎮(zhèn)三限房申購(gòu)需要準(zhǔn)備什么材料？
2023-08-29
網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版
更新時(shí)間：2023-08-29 12:58:50作者：佚名
我是外地戶籍，但在莞只有3年養(yǎng)老保險(xiǎn)，不符合“非東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年”條件，怎么辦呢?
答：可通過(guò)入戶的方式來(lái)滿足養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件哦，這樣就符合“具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年”這個(gè)條件了!
我之前考了職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)，但不知道去哪兒查?
答：可通過(guò)以下網(wǎng)址查詢相關(guān)職業(yè)技能證書(shū)：http://zscx.osta.org.cn/。
單身可以買(mǎi)三限房嗎?
答：申購(gòu)三限房基本條件之一是需有配偶或共同生活子女。如果您想購(gòu)買(mǎi)三限房，近期有結(jié)婚的打算，就趕緊抓住機(jī)會(huì)吧!
三限房有沒(méi)有房產(chǎn)證?
答：有獨(dú)立的紅本產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限70年。三限房經(jīng)審核予以登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)共有情況欄填寫(xiě)“按份共有”，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附記欄標(biāo)注共有產(chǎn)權(quán)住房、抵押登記及居住權(quán)設(shè)立、共有人及比例等內(nèi)容。
能不能貸款買(mǎi)三限房?
答：可以。購(gòu)買(mǎi)三限房跟商品房一樣，可以按照有關(guān)貸款規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行等購(gòu)房貸款。
我買(mǎi)了三限房之后能不能轉(zhuǎn)讓?
答：承購(gòu)人持有的三限房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行市場(chǎng)化商品房的限售政策(目前我市的住房限售年限是取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿2年)。與普通商品住房不同的是，三限房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)，只能一次性將50%個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給代持機(jī)構(gòu)或其他符合三限房銷(xiāo)售對(duì)象基本條件(全市范圍)的受讓人。當(dāng)然，獲得完全產(chǎn)權(quán)的按市場(chǎng)化商品房政策執(zhí)行。
大朗三限房賣(mài)多少錢(qián)呢?
答：以50%的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)50%的產(chǎn)權(quán)，比如300萬(wàn)的房子，只需花150萬(wàn)就能入住。大朗三限房項(xiàng)目政府限價(jià)31232元/㎡，半價(jià)即15616元/㎡，首付只要二三十萬(wàn)，月供四五千，真香啊!