贛州哪些電動自行車不符合要求 贛州電動車規(guī)定
2023-08-10
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更新時間：2023-08-10 09:41:53作者：未知
房源情況：
申請時間：
自2023年8月7日9:00至2023年8月25日17:00接受申請。若第一批房源經(jīng)分配后仍有富余，可向區(qū)委、區(qū)政府確認(rèn)的其他符合條件的單位和人才供應(yīng)，并按申請先后順序進(jìn)行分配。
申請對象：
1.花都區(qū)高層次人才；
2.博士（后）、副高級及以上職稱技術(shù)人才、柔性引進(jìn)人才、高級技師技能人才、優(yōu)秀外國專家；
3.碩士研究生人才、港澳臺青年人才；
4.本科學(xué)歷、中級職稱技術(shù)人才、高級工層級人才。
相關(guān)說明：
1.港澳臺青年，是指年齡在18至44周歲（含）的香港、澳門、臺灣籍居民，獲得高等教育學(xué)歷且在花都區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，品行良好，擁護(hù)《中華人民共和國憲法》，擁護(hù)“一國兩制”。
2.柔性引進(jìn)人才，是指通過顧問指導(dǎo)、兼職聘用、項目合作等方式為我區(qū)用人單位提供智力支持的人才，需簽訂至少兩年的合作協(xié)議或聘用合同，且每年在花都區(qū)工作至少3個月。
3.優(yōu)秀外國專家，是指持有外國人工作許可證（A類）或（B類）來花都區(qū)工作的外籍人才。
申請方式：
申請方式
1.高層次人才、博士（后）以個人（家庭）方式或單位整體租賃方式申請，若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方申請；
2.其他人才以單位整體租賃方式申請。若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方所在單位申請。
申請要求
1.申請人在花都區(qū)工作（簽訂勞動合同及繳納社會保險、住房公積金）或居?。ǔ钟芯幼〉怯浕貓?zhí)或廣東省居住證、戶口本），因來穗尋找工作等情形除外；
2.申請人及其家庭成員（配偶和共同居住的子女）在花都區(qū)名下無自有產(chǎn)權(quán)住房，因就近創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女入學(xué)、投靠子女等情形除外；
3.申請時未承租公共租賃住房、人才公寓、直管公房或者在入住保障性租賃住房30日內(nèi)退出正在承租的公共租賃住房、人才公寓、直管公房，未享受購買共有產(chǎn)權(quán)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居房、住房補(bǔ)貼等住房類優(yōu)惠政策。
申請材料：
1.天馨花園房屋租賃申請表；
2.人才本人、配偶及其家庭成員名下含已注銷房產(chǎn)的房產(chǎn)查冊證明（人工窗口查冊）；
3.身份證件復(fù)印件；
4.申請人勞動合同復(fù)印件；
5.社保繳納證明（境外人才可提供在花都區(qū)繳納個稅記錄）；
6.人才條件證明：
?。?）花都區(qū)認(rèn)定的高層次人才無需提供證明（已納入?yún)^(qū)高層次人才庫管理與服務(wù)）；
?。?）學(xué)歷類人才需提供學(xué)歷證書及學(xué)信網(wǎng)驗證材料，職稱類人才提供職稱證書及驗證材料，技能類人才提供技能等級證書及驗證材料；
（3）港澳臺青年需提供港澳臺居民永久身份證件及港澳臺來往大陸通行證，柔性引進(jìn)人才提供合作協(xié)議及在花都區(qū)工作3個月證明，優(yōu)秀外國專家提供外國人工作許可證（A類）或（B類）。
7.其他人才以單位整體租賃方式申請的，人才所在單位還需要提交：
?。?）天馨花園房屋租賃申請名單匯總表（單位自行優(yōu)先排序）；
?。?）申請單位三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
申請流程：
1.提交申請。
（1）個人方式申請。
個人按照要求，填寫《天馨花園房屋租賃申請表》，向天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)——廣州智都投資控股集團(tuán)有限公司提交租賃申請。
（2）單位整體租賃。
單位收集內(nèi)部需求，匯總申請材料并對申報材料進(jìn)行必要性核驗后，向天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)提交租賃申請。
2.業(yè)務(wù)受理。
天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)對天馨花園房屋租賃申請采取隨到隨審，及時匯總天馨花園租賃申請名單及相關(guān)匯總材料，同步提交區(qū)住房保障部門、區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門進(jìn)行資格審核。
3.資格審核。
區(qū)住房保障部門、區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門，分別按照職能職責(zé)完成資格審核。
?、賲^(qū)住房保障部門主要審核申請人及其家庭成員在本區(qū)是否享受過房改房、解困房或其他形式的住房優(yōu)惠政策。
?、趨^(qū)規(guī)劃和自然資源部門主要審核申報對象的房產(chǎn)查冊，以及申請人及其家庭成員自申請之日起前3年，有無在本區(qū)轉(zhuǎn)移或出售過住房等。
?、蹍^(qū)人力資源社會保障部門主要審核申報對象的學(xué)歷學(xué)位、勞動關(guān)系、社會保險費(fèi)繳納等方面的資格條件。
?、軈^(qū)人力資源社會保障部門于本批次房源申請截止日期的一周內(nèi)，書面征求區(qū)住房保障部門、區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門名單的意見建議，相關(guān)部門書面函件回復(fù)本批次申報對象資格審核情況。
?、輩^(qū)人力資源社會保障部門綜合相關(guān)職能審核意見，形成天馨花園房屋租賃申請建議名單，報請區(qū)委人才辦復(fù)核。
?、迏^(qū)委人才辦完成復(fù)核后，通過花都區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公示天馨花園房屋租賃申請申請名單；公示時間為5個工作日，公示無異議后，區(qū)委人才辦將審核結(jié)果函告花都萬物公司。
4.統(tǒng)籌配租。
天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)根據(jù)房源和申請人意愿，按照分派原則進(jìn)行統(tǒng)籌配租，視情搖號選房。完成選房、配租工作后，形成本批次天馨花園房屋租賃分配方案，提交區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)住房保障部門加具意見后，提交區(qū)委人才辦按程序報區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后組織實(shí)施。
5.分配結(jié)果公布。
天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)將最終分配結(jié)果，通過花都區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站向社會公布。
6.簽訂合同。
由用人單位（區(qū)認(rèn)定的高層次人才等可以個人名義）與廣州智都投資控股集團(tuán)有限公司在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同，并按規(guī)定繳交租金及保證金。
人才住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
租金優(yōu)惠方式：
租金優(yōu)惠補(bǔ)貼采取先繳后補(bǔ)的方式，租金優(yōu)惠可享受最長2年。租住滿一年的承租人，憑一年的交款明細(xì)（或發(fā)票）、租賃合同、人才社保繳納證明，到花都區(qū)政務(wù)服務(wù)中心人才服務(wù)專窗申請相應(yīng)的租金補(bǔ)貼返還。租住不滿一年退租的，結(jié)清租金后，可于合同解除后的6個月內(nèi)申請租金補(bǔ)貼返還。租金補(bǔ)貼申領(lǐng)指南由相關(guān)部門另行制訂、發(fā)布。
租金優(yōu)惠核算方法：
示例一：1名博士研究生申請100㎡人才住房的租金及租金優(yōu)惠補(bǔ)貼核算（博士研究生享受優(yōu)惠面積80㎡，租金優(yōu)惠比例35%）
1.繳納租金（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×申請面積
繳納租金（月）= 22.4×100= 2240（元）
2.租金優(yōu)惠（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×享受優(yōu)惠面積（最高）×相應(yīng)租金優(yōu)惠比例
租金優(yōu)惠（月）= 22.4×80×35%=627.2（元）
3.博士租賃時長滿1年的，其租金補(bǔ)貼返還額：租金優(yōu)惠（月）×12= 627.2×12=7526.4（元）
示例二：2名碩士研究生申請合租一套100㎡人才住房的租金及租金補(bǔ)貼核算（碩士研究生享受優(yōu)惠面積60㎡，租金優(yōu)惠比例15%）
1.核算每人實(shí)際優(yōu)惠面積。碩士每人享受優(yōu)惠面積60㎡，兩名碩士最大可享受優(yōu)惠面積合計60㎡x2=120㎡，因2名碩士實(shí)際申請租賃面積共100㎡，按照享受租金優(yōu)惠與實(shí)際租賃面積相適應(yīng)的原則，因此，每人實(shí)際享受租金優(yōu)惠面積應(yīng)為50㎡。
2.每人繳納租金（月）= 22.4×100×1/2= 1120（元）
3.每人租金優(yōu)惠（月）= 22.4×50（合租實(shí)際優(yōu)惠面積）×15%=168（元）
4.2名碩士研究生租賃時長滿1年的，每人租金補(bǔ)貼返還額：168×12=2016（元）
5.其他合租情況，以此示例核算方法類推。
示例三：區(qū)內(nèi)港澳臺青年人才申請租賃80㎡人才住房的租金核算（港澳臺青年人才享受優(yōu)惠面積40㎡）
繳納租金（月）=租金標(biāo)準(zhǔn)×申請面積=22.4×80=1792（元）
分配原則：
（一）企業(yè)整體租賃按照以下原則匹配住房：
1.上年度地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)排名前100位（含）的單位，申請第一批住房最多30套；
2.上年度地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)排名前100位（不含）至200位（含），以及省級以上“專精特新”企業(yè)，申請第一批住房最多20套；
3.本區(qū)其他“四上”納統(tǒng)企業(yè)，以及主管行業(yè)部門確定的重點(diǎn)企業(yè)，申請第一批住房最多5套。
4.區(qū)高層次人才、博士（后）、副高級及以上職稱技術(shù)人才、柔性引進(jìn)人才、高級技師技能人才、港澳臺青年，以及經(jīng)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的重點(diǎn)企業(yè)、重大招商項目協(xié)議明確的相關(guān)人員住房需求，套數(shù)可不受上述情形指標(biāo)限制。
?。ǘ┢髽I(yè)本次整體租賃內(nèi)部分配先后順序如下：
1.花都區(qū)高層次人才；
2.博士（后）、副高級及以上職稱技術(shù)人才、柔性引進(jìn)人才、高級技師技能人才、優(yōu)秀外國專家；
3.碩士研究生人才、港澳臺青年人才；
4.本科學(xué)歷、中級職稱技術(shù)人才、高級工層級人才。
當(dāng)供小于求或房源戶型面積超過租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)時，可安排多個員工居住，兩房、三房戶型原則上應(yīng)安排員工合?。ㄈ鐔T工與配偶、子女、父母、配偶父母同住的除外）。
退租管理：
（一）申請退租。承租人租期未滿需退租或租賃合同到期不再續(xù)租，應(yīng)提前向天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)申請辦理退租，交還天馨花園住房鑰匙并繳清欠費(fèi)。
（二）核查。天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)對需退租的住房進(jìn)行核查，核查主要內(nèi)容為：房屋內(nèi)登記物品是否存在或損壞；租金、水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用是否已繳清。
（三）退房。天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)核查后，通知退租人辦理退租手續(xù)。
租賃期限：
租賃合同期限一般為2年。期滿后申請主體仍符合天馨花園人才住房供應(yīng)條件且需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)提出續(xù)租申請，經(jīng)批準(zhǔn)可以續(xù)租。
其他事項：
?。ㄒ唬┨燔盎▓@房屋租賃的承租人或承租單位與天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。天馨花園房屋租賃的申請、分配，以及安居配套建設(shè)與服務(wù)等日常管理工作，接受區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)住房保障部門等職能部門的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。
?。ǘ┨燔盎▓@住房租賃申請采取集中時段申報的方式，申報時間截止后，停止受理申請。申報期內(nèi)需要補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，自天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)告知申報單位（或個人）補(bǔ)齊補(bǔ)正事項后，5個工作日內(nèi)沒有及時補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，視為申報單位（或個人）自行放棄。
?。ㄈ┫硎芘渥庑腿瞬抛》康娜瞬藕腿瞬潘谟萌藛挝粦?yīng)自覺履行合同約定事項，申請人選房后逾期不簽訂住房租賃合同，或簽訂合同后無正當(dāng)理由未入住的，視同自愿放棄當(dāng)期承租資格。棄租或承租未滿3個月退租的個人或單位，自棄租或退租之日起3年內(nèi)，不再受理其住房申請。
（四）每年12月份，天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總?cè)瞬抛》康娜藛T及其共同申請人等有關(guān)材料，同步報區(qū)住房保障部門、區(qū)人力資源社會保障部門、區(qū)規(guī)劃和自然資源部門等部門核查相關(guān)人員租住情況，不符合條件的應(yīng)退出人才住房。
（五）對弄虛作假騙取人才住房的個人和單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消人才住房租賃資格，已出租的由人才住房產(chǎn)權(quán)單位或天馨花園住房租賃運(yùn)營實(shí)施機(jī)構(gòu)依法追繳其所享受租金補(bǔ)貼，5年內(nèi)不再受理其申請。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。行業(yè)主管部門將個人或單位的信用承諾、履約踐諾信息歸集至市公共信用信息管理系統(tǒng)并向社會公示；如存在嚴(yán)重的失信行為，行業(yè)主管部門將依法依規(guī)查處。
（六）其他未盡事項，按照《廣州市花都區(qū)人才住房實(shí)施操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確需區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議的情況、按照“一人（團(tuán)隊）一策”機(jī)制處理。
天馨花園住房租賃申請業(yè)務(wù)受理、咨詢方式：
住房租賃業(yè)務(wù)受理地址、部門：廣州市花都區(qū)永富路 28 號天馨花園12棟1樓住房租賃業(yè)務(wù)前臺、花都萬物運(yùn)營部。
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：店長（王先生） 18520222301、13060891987。