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業(yè)務(wù)類型

材料清單

抵押權(quán)首次登記

申請抵押權(quán)首次登記，提交的材料包括：

1 不動產(chǎn)登記申請書；

2 申請人身份證明；

3 不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

4 主債權(quán)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他登記原因文件等必要材料；

5 抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同。

6 下列情形還應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（1）同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書面材料；

（2）在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7 法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。

抵押權(quán)注銷登記

申請抵押權(quán)注銷登記，提交的材料包括：

1 不動產(chǎn)登記申請書；

2 申請人身份證明；

3 抵押權(quán)消滅的材料；

4 抵押權(quán)人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人單方申請注銷登記的，提交不動產(chǎn)登記證明；抵押人等當(dāng)事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書；

5 法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。