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　　為支持剛性和改善性住房需求，落實《住房城鄉(xiāng)建設部中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）以及《關于進一步促進南寧市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（南住建〔2023〕466號）要求，對我市個人住房貸款中住房套數認定標準進行優(yōu)化，現解讀如下：

　　一、自2023年9月2日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在南寧市中心城區(qū)（含興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經開區(qū)，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在南寧市中心城區(qū)范圍內名下無成套住房的，不論是否有住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款）以及住房貸款是否還清，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　二、住房套數由南寧市不動產登記中心提供查詢服務，并出具當前名下房屋登記信息（抵押貸款用途）的查詢結果，住房套數認定范圍為南寧市中心城區(qū)。